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解答了“房产纠纷”问题
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房租未到期要求必须付押金
[律师回复] 这种情况需要看您最初签订的租房合同中对于押金的支付方式和时间是如何约定的。 如果合同中明确规定了在房租未到期时不需要支付押金,或者没有相关的支付押金的约定,那么房东此时要求支付押金可能是不合理的。您可以与房东进行沟通,指出合同的相关条款,表明拒绝支付的理由。 如果合同中存在一些模糊不清的条款,或者没有明确约定,建议您与房东协商解决,了解房东要求支付押金的原因,并尝试协商一个双方都能接受的解决方案。 如果房东坚持不合理的要求,并且对您造成了困扰或损失,您可以向当地的房屋租赁管理部门或相关的消费者权益保护机构寻求帮助和建议。
腾冲刘律师
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李律师你好,我想咨询一下,我在老家有户没房,?我们一直在外边租房子住,现在儿女大了,想说咨询一下想建房该怎么做?
[律师回复] 您好,如果您在老家有户口但没住房,想要建房,可以按照以下步骤进行: 1. 了解当地的建房政策和规定:包括宅基地申请条件、面积标准、建筑规划要求等。您可以向当地的乡镇政府或村委会咨询。 2. 提出宅基地申请:向所在的村委会提交书面申请,说明建房的理由和需求,并提供相关的身份证明和户籍材料。 3. 村委会审查:村委会会对您的申请进行初步审查,包括核实您的户籍、家庭情况等,并在村内进行公示。 4. 乡镇政府审核:村委会审查通过后,将申请材料报送乡镇政府,乡镇政府会组织相关部门进行审核。 5. 取得宅基地批准:审核通过后,您将获得宅基地的批准文件。 6. 办理规划许可:根据当地的规定,可能需要办理建设规划许可证等相关手续。 7. 设计和施工:按照批准的面积和规划要求,进行房屋的设计,并选择有资质的施工队伍进行施工。 8. 竣工验收:房屋建成后,由相关部门进行验收,确保符合建设要求。 在整个过程中,要注意遵守相关法律法规和政策,确保建房合法合规。祝您建房顺利!
腾冲刘律师
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你好,前几个月租房,有陌生人进我房间,于是这几天我选择了退房。于是被房东家女儿骂了,骂的很难听,我一气之下就把他们删除了。可是现在删完意识到我还没有要回押金(少额),现在又没有联系方式。这种情况算民事纠纷吗?可以选择报警处理吗?
[律师回复] 这种情况属于民事纠纷。 报警处理可能不太合适,因为这类经济纠纷通常不属于公安机关的直接管辖范围。 不过,您可以尝试通过以下方式解决: 1. 寻找租房时的相关合同、票据等,看上面是否有房东或其家人的联系方式。 2. 向周围的邻居打听房东的其他联系方式。 3. 如果您是通过中介租的房子,可以联系中介协助您解决。 4. 前往您租房所在地的社区或居委会,说明情况,请求他们帮忙协调解决。 如果以上方法都无法解决,您可以考虑向当地的消费者协会投诉,或者向法院提起民事诉讼,通过法律途径维护自己的合法权益。但需要注意的是,诉讼可能需要耗费一定的时间和精力,并且需要您提供充分的证据来支持您的诉求。
腾冲刘律师
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就是我租了个房是二月一付压一其他都没有写了
[律师回复] 你好,请问你想咨询的问题是什么
陆锦潼律师
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您好就是我租了个房没有写租多久只写了二月一付压一
[律师回复] 那你现在是要咨询什么问题
陆锦潼律师
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律师说法·房产纠纷
广州公租房申请流程是怎样的
广州公租房申请流程如下:1、公共租赁住房保障由申请人向户籍所在地提出申请。2、街道办事处(镇政府)负责受理、初审及公示。3、经区住房保障部门会同区民政部门复核后,报市住房保障部门会同市民政部门公示和批准。
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2024-06-28
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深圳住房公积金缴存比例是多少?
目前,深圳市缴存比例为:单位为职工缴纳和职工个人缴纳的公积金的缴存比例均不得低于缴存基数的5%,均不得高于缴存基数的12%。
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2024-06-28
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青岛房屋维修基金标准是怎样的?
商品房业主应当按照所拥有房屋的建筑面积交存房屋专项维修资金。首期房屋专项维修资金每平方米建筑面积的交存标准:配备电梯的房屋按照建筑安装工程每平方米造价的8%交存;未配备电梯的房屋以及配备电梯且未设地下车库的底层房屋按照建筑安装工程每平方米造价的5%交存。
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