合同事务 法律问答
133.4
万
解答量
1844
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
关于租赁合同诉讼时效认定要知晓什么[律师回复] 在租赁合同纠纷里，诉讼时效的认定可是关键。按照现在的民事法律，一般来说，租赁合同纠纷的诉讼时效是三年。啥时候开始算呢？就是从当事人知道或者应该知道自己权利被损害，还有知道是谁损害了自己权利的时候起算。 要是当事人约定同一笔债务分期来还，那诉讼时效就从最后一期还款时间结束那天开始算。在这个时效期间，还可能出现中止和中断的情况。 先说诉讼时效中止。在诉讼时效最后六个月内，如果因为不可抗力这些法定情况，让当事人没办法去要自己的权利，那诉讼时效就会暂时停下来。等不能行使权利的原因没了，再过六个月，诉讼时效就结束了。就像遇到自然灾害，当事人没办法去主张自己的权利。 再说说诉讼时效中断。要是权利人向义务人提出还钱的要求，或者义务人答应还钱，又或者权利人去法院起诉、申请仲裁，这些法定情况一出现，诉讼时效就会中断，然后重新开始算。打个比方，承租人没给租金，出租人要求承租人交租金，这时诉讼时效就中断，重新计时。 这里要特别提醒，要是从权利被损害那天起超过二十年，法院就不管了。不过要是有特殊情况，权利人可以申请，法院会根据情况决定能不能延长。所以大家处理租赁合同纠纷时，一定要留意诉讼时效，赶紧去主张自己的权利，不然过了时效，可能就赢不了官司了。丽江法务
5解答 3.6w浏览 -
合同履行期过了才签，该怎么处理[律师回复] 事后补签合同，也就是在合同履行期过了之后才签合同，该怎么处理要视具体情况而定。 要是双方都已经实际履行了主要义务，并且一方接受了对方的履行，那合同从接受履行时就成立生效了。补签的合同是对之前履行行为的确认，合同效力能追溯到行为开始时。之后，双方得按合同约定继续履行各自的义务，要是有一方没按约定做，就算违约，另一方可以要求违约方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。 要是只有一方履行了义务，另一方没履行，还不愿意补签合同，履行义务的一方可以收集交付货物凭证、提供服务记录、支付款项凭证等证据，以此证明双方存在事实合同关系。要是对方构成了不当得利，那就可以要求返还利益；要是给自己造成了损失，也能主张赔偿。 如果双方对合同内容分歧大，没办法达成一致，签不了合同，而且已履行的部分很难恢复原状，那因为履行产生的纠纷，可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼来解决。建议用书面文件明确权利义务，防止出现潜在法律风险。律图德宏
5解答 3.3w浏览 -
居间协议费用不合理要如何解决[律师回复] 居间协议费用不合理时，咱们有不少办法来解决。 要是遇到这种情况，第一时间可以跟对方好好商量。在法律里，就像《民法典》说的，大家签协议都得讲公平，各个方面的权利和义务都得公平合理。要是居间协议里的费用明显不合适，咱就跟对方把情况说清楚，要求调整费用，说不定能找到一个大家都满意的解决办法。 要是商量半天没结果，还能找第三方来帮忙调解。像有关部门或者行业协会这些中立的机构就能出面。他们专业又有经验，能根据实际情况提出一些合理的解决方案，促进双方达成调解协议。 要是居间协议里提前约定了仲裁条款，申请仲裁也是不错的方法。仲裁的专业性很强，效率也高，能比较快地把纠纷给解决掉，让事儿有个结果。 要是前面这些办法都行不通，还能去法院起诉。到有管辖权的法院，把自己的诉求告诉法官。法院会结合实际情况和相关法律来判断费用是不是真的不合理。要是确实不合理，法院会按照公平原则对费用进行调整。不过，打官司得有证据，咱们要准备好能证明费用不合理的东西，比如市场上类似居间服务的收费情况、同类型协议的标准等，这样才能让法官更清楚状况。律图西双版纳
5解答 4.1w浏览 -
当货物数量超出合同量要如何处理[律师回复] 货物数量超出合同约定时有这些处理方法。 先看合同约定。要是合同里有关于货物数量超出的处理条款，像约定了溢短装比例和价格调整办法等，那就按合同来。 若合同没约定，双方可以协商。针对超出部分货物的价格、是否接收、运输费用承担等问题重新达成一致。要是双方协商好接收超出部分，得明确新的交易条件，比如价格、交付时间、质量标准等，还要签补充协议保障权益。 要是双方协商不一致，接收方可以选择是否接收超出货物。接收的话，要按合理价格付货款；拒绝接收，要及时通知供货方，妥善保管货物，让供货方及时取回，保管费可让供货方承担。但接收方若在合理时间没通知供货方，或无正当理由拒绝接收，可能要担违约责任。 如果因为货物数量超出产生纠纷，可以通过和解、调解、仲裁或诉讼等方式解决。丽江法务
5解答 3.3w浏览
-
调解书约定不明确该怎么处理[律师回复] 调解书约定不明确，有这些处理办法。 当事人可先自行协商。按照平等自愿原则，双方进一步沟通，针对约定不明的条款达成补充协议，明确具体的权利和义务，让调解书更能执行。 要是协商不成，当事人能向制作调解书的法院反映情况，要求法院对调解书进行解释。法院会根据相关法律、案件事实以及调解时双方的真实想法，对不明确的内容进行说明，以此明确双方权利义务。 解释后若还有争议，当事人可通过起诉来解决。诉讼时，法院会全面审查事实，结合相关证据，重新认定和裁判调解书约定不明的部分，保障当事人合法权益。 要注意，当事人要及时解决调解书约定不明的问题，别因拖延导致证据缺失或者超过诉讼时效等不利情况。整个过程中，要遵循法定程序和要求，用合法有效的方式维护自身权益。云南法务
5解答 3.5w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
离婚后孩子抚养费该由哪方来给离婚后，不直接抚养子女的一方有支付抚养费的义务，因为父母对子女的抚养教育义务不因离婚消除。抚养费的数额、支付方式、负担费用多少和期限，可先由双方协议；若协议不成，法院会根据子女实际需要、父母负担能力和当地生活水平判决。此外，子女必要时可向父母任一方提出超原定数额的合理要求。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
离婚俩个孩子还在上幼儿园怎么处理离婚时两个还在上幼儿园孩子的处理，通常会从有利于孩子成长的角度出发。法院一般会综合考虑双方的经济条件、生活环境等因素，可能会判决一人抚养一个。若一方有不适宜抚养孩子的情况，如重大疾病等，另一方可争取两个孩子的抚养权。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
前妻十多年没看孩子如何处理前妻十多年没看孩子，可先尝试沟通了解原因，促使其履行探视权、承担对孩子关爱陪伴的责任。若沟通无果，直接抚养孩子一方可向法院反映，由法院介入调解或判决，以保障孩子能获得来自父母双方的情感关怀。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
176****1637
150****2669
187****9802
