合同事务 法律问答
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成交后不履行，违约金怎样计算[律师回复] 在商业交易里，成交后不履行合同义务的情况并不少见，这种情况下违约金该怎么算，可是有规则的。 要是合同里清楚写明了违约金的具体数额或者计算方法，那一般就按合同来。不过要是约定的违约金比实际损失高出太多，当事人可以找法院或者仲裁机构，让他们帮忙把违约金调低些；要是比实际损失低了很多，当事人也能请求增加。一般来说，如果违约金超过了违约造成损失的30%，就会被认为是“过分高于”。 要是合同里没约定违约金，受损的一方可以要求赔偿损失。这个赔偿的金额要和因为对方违约而遭受的损失差不多，其中还包括合同正常履行后能拿到的好处。但这个赔偿金额不能超过违约方在签合同时能想到或者应该能想到的违约可能造成的损失。在计算这些可获得的利益损失时，要综合看看合同履行的情况、当时的市场行情等因素。 受损方在要违约金的时候，得拿出证据证明对方有违约行为，以及自己遭受了多少损失。要是双方没办法就违约金数额谈拢，那可以去法院起诉，也可以申请仲裁来解决纠纷。 所以大家在签合同的时候，最好把违约金相关的内容写清楚。要是遇到违约情况，得及时收集证据，维护自己的合法权益。律图红河
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按照法院判决应支付的合同违约金怎么算[律师回复] 合同违约后，违约金咋算呢？其实有约定和法定两种情况。 要是合同里明确规定了违约金计算方式，比如按固定数目给或者按比例（像每日、每月）来算，只要这种约定合法合规合习俗，法院就会按约定来确定违约金数目。 合同没约定时按法定来。依据《中华人民共和国民法典》，违约方要赔守约方因违约受的损失，含合同履行后可得的利益，但不能超违约方订合同时能预见或该预见的违约损失。司法实践里，赔偿额常以实际损失为根据，像货物积压的仓储费、错过交易机会的利润损失。 当然，法院确定违约金数额时，会综合考量违约行为性质、程度、当事人过错程度、合同履行情况等。要是违约金太高或太低，当事人能请求法院调整。判断高低一般参照实际损失，违约金超损失一定比例，可能就会被认定过高。遇到合同违约纠纷时了解这些规则，能更好维护自身权益。要是情况复杂难以判断，可寻求专业法律帮助。云南法务
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工作18个月未签合同应如何给予赔偿[律师回复] 从法律角度来讲，《中华人民共和国劳动合同法》有明确规定，如果用人单位从开始用工那天算起，超过一个月但不满一年的时间里，都没有和劳动者签订书面劳动合同，那用人单位就得每个月给劳动者支付双倍工资，不过这个双倍工资最多支付十一个月。 就拿工作18个月却没签合同这种情况来说，劳动者能拿到赔偿的双倍工资是从用工的第二个月开始，一直到满一年这期间，一共十一个月。为啥会这样呢？因为一旦从用工之日起满了一年，法律就默认用人单位和劳动者已经订立了无固定期限劳动合同，之后也就不存在双倍工资赔偿了。 要是劳动者打算向用人单位主张这个赔偿，就得先把能证明自己和单位存在劳动关系的证据都收集好。像工资支付记录，这能清楚显示单位给你发了多少工资；工作证，上面一般有你的身份信息和单位名称；还有考勤记录，能证明你在单位的出勤情况；另外，同事的证言也很有用。 要是和单位商量赔偿的事儿没谈拢，劳动者可以去申请劳动仲裁来维护自己的权益。要注意，得在劳动争议发生那天开始一年内，向劳动争议仲裁委员会提交书面申请。要是对仲裁的结果不满意，还可以在规定的时间内去法院起诉。所以，劳动者一定要了解这些法律规定，保护好自己的合法权益。云南法务
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钱款交割协议有没有法律效力[律师回复] 很多人关心钱款交割协议有没有法律效力。其实，这得看具体情况，符合下面这些条件，协议才具有效力。 一是签协议的人得有相应的民事行为能力，也就是能独立进行民事活动，还得承担民事责任。要是有一方是无民事行为能力人，像不能辨认自己行为的精神病人，他们签的协议大多是无效的。 二是协议内容得是双方心里真正想的，不能有欺诈、胁迫这些情况。要是一方用欺诈手段让对方签了协议，受欺诈的一方可以请求法院或者仲裁机构把协议撤销。 三是协议内容不能违反法律、行政法规的规定，也不能违背公序良俗。要是签协议是为了违法交易的钱款交割，那协议肯定无效。 要是满足以上这些条件，并且协议形式也没问题（除非法律有特殊规定），那协议从成立的时候就有法律效力，对双方都有约束。双方都得按照协议内容去履行义务，如果有一方不履行，或者履行不符合规定，另一方可以追究他的违约责任。律图楚雄
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当买卖合同未实际履行要怎样处理[律师回复] 买卖合同没实际履行该咋办？下面就说说处理办法。 要是一方不履行合同义务，或者履行得和约定不一样，那就算违约了。按照《中华人民共和国民法典》，另一方能要求违约方担责。担责方式有好几种，比如继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失。 要是守约方想让违约方继续履行，只要合同还能履行，也符合法律规定，违约方就得接着干，像交付货物、支付价款。要是违约方不适合继续履行，比如特定的货物已经损坏没法交付，那守约方可以要求采取补救措施，例如修理、更换有问题的货物。 赔偿损失也是常用的担责方式。损失赔偿金额要和违约造成的损失相当，包括合同履行后能拿到的利益，但不能超过违约方签合同时能预见的损失。 要是合同里约定了违约金，守约方可以让违约方支付。要是约定的违约金比实际损失低，当事人可以找法院或仲裁机构增加；要是违约金比损失高太多，也能请求适当减少。 如果双方就违约责任达不成一致，解决纠纷的途径有协商、调解、仲裁或者诉讼。要是遇到复杂情况拿不准，建议咨询专业法律人士。律图丽江
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