婚姻家庭 法律问答
267.8
万
解答量
2469
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
夫妻婚前买且登记双方名下算共同财产不[律师回复] 夫妻婚前买的、登记在双方名下的房产，一般属于夫妻共同财产。按照《中华人民共和国民法典》物权编规定，不动产物权的设立、变更等，依法登记就会产生效力。房产登记在双方名下，有对外公示效力，从物权角度确定了双方对房产的共有关系。 从法律实务讲，就算房子是婚前买的，但登记行为可看作双方对房产归属有了共有约定。不过分割时，法院会综合考虑多种因素。比如购房资金来源、双方出资比例，还有对房产的贡献大小等。要是一方能证明购房资金大部分或全部由自己支付，离婚分割房产时，法院会根据实际情况，适当多分给出资多的一方。 给大家一些解决措施和建议。夫妻双方在婚前购房时，要明确出资情况，保留好出资凭证，像银行转账记录等。如果对房产归属有特别约定，最好签订书面协议。要是面临离婚房产分割纠纷，双方可以先协商解决。协商不成，就及时寻求法律帮助，向专业律师咨询，通过法律途径维护自己的合法权益。律图云南
5解答 4.1w浏览 -
娘家占地补偿在离婚时算共同财产吗[律师回复] 在离婚时，娘家占地补偿是否属于共同财产，得根据不同情况来确定。 要是占地补偿是因为女方娘家的土地承包经营权而获得的，并且女方婚后户口还留在娘家，土地承包经营权依旧登记在女方名下，这种情况下补偿款属于女方个人财产，离婚的时候不用拿出来分割。这就好比土地承包经营权是女方个人的专属权益，基于此得到的补偿自然也是给她一个人的。 可要是女方婚后把户口迁到了男方家，不再拥有娘家的土地承包经营权，但娘家房屋拆迁等有补偿。要是女方对娘家房屋出过力，像参与了建造、修缮等，女方该得的那部分补偿可能就算是夫妻共同财产了。不过要是娘家专门说了这个补偿只给女方，按照《民法典》的说法，这就是女方的个人财产，离婚时另一方没资格分。 给大家一些实用法律建议，如果有类似疑惑，要及时把相关的材料准备好，像土地承包合同、房屋建造的证明、娘家给出的赠与声明等，这些能在处理财产分割时起到大作用。要是涉及金额较大、情况复杂，最好咨询专业的律师，保障自己的合法权益。律图普洱
5解答 4.3w浏览 -
有人出轨净身出户，房贷究竟谁来还[律师回复] 在婚姻生活里，出轨和房贷偿还问题常引发纠纷。从法律层面来说，如果出轨一方“净身出户”是基于夫妻间有效的约定，那么这种约定是受法律保护的。也就是说，要是夫妻两人白纸黑字写好了出轨方要“净身出户”，并且是双方自愿的，那这个约定就有法律效力。 而房贷由谁偿还，得看具体情况。要是房子产权归了一方，一般来说，房贷也该这方来还。不过要注意，夫妻之间关于房贷谁还的约定，只在两人之间有用，对银行可不管用。打个比方，两人约定非产权方还房贷，但这人没按时还，银行还是会找产权方要钱。产权方把钱还了之后，可以根据之前和对方的协议，再找对方把钱要回来。 要是房贷是以夫妻两人名义一起向银行借的，银行就有权利让夫妻两人一起还钱。要是“净身出户”时双方商量好了，房贷由拿到房子的一方还，那另一方得配合办相关变更手续。但在实际中，银行可能因为怕有风险，对变更债务人要求很严格。 如果夫妻双方在房贷偿还上谈不拢，那就可以去法院，让法院来判。法院会综合考虑房子归谁、双方挣钱能力等情况，来决定房贷到底该谁还。 法律建议：夫妻在处理这些问题时，最好签订详细的书面协议，明确各自的权利和义务。遇到问题先友好协商，协商不成及时寻求法律途径解决。律图临沧
5解答 4.3w浏览 -
处于离婚过程，卖房子要怎么算[律师回复] 离婚时卖房子怎么算，得看房子产权归谁，是不是夫妻共同财产。 要是房子是夫妻一方婚前就有的个人财产，而且登记在这一方名下，那卖房的钱就归这一方，不用和另一方分。 如果房子是夫妻共同财产，一般有这几种处理办法。首先，可以两人商量好把房子卖了，卖房子的钱通常平均分配。要是两人商量不成，就可以去法院起诉。法院在分割时，会考虑很多方面，像购房钱是从哪来的，双方对房子的贡献大小等。比如说，一方买房时出的钱比较多，法院可能会多分给这一方一些；要是一方有过错，像重婚或者和别人同居，法院分割财产时会更照顾无过错的一方。 要是房子还有贷款没还清，卖的时候得先把贷款还上解除抵押。如果这贷款是夫妻一起的债务，卖房子的钱得先还贷款，剩下的再分割。 另外，房子登记在夫妻两人名下，卖的时候两人都要签字；要是只登记在一方名下，另一方可能要写个同意卖房子的声明。实际操作的时候，最好把购房合同、付款的凭证这些证据留好，这样在分割财产的时候，能更好地维护自己的权益。律图云南
5解答 4.9w浏览
-
处理离婚案件时房产分割怎么办[律师回复] 离婚案件里，房产分割要根据不同情况来处理。 要是房子是一方婚前买的，而且登记在这一方名下，那通常就属于他的婚前个人财产，离婚的时候不用拿来分割。不过婚后两人一起还贷款的部分，还有这部分对应的房子增值部分，另一方是可以要求补偿的。 要是房子是婚后用夫妻共同财产买的，不管登记在谁名下，一般都会被认定成夫妻共同财产。分割的时候夫妻双方可以先商量着来，要是商量不拢，法院一般会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。常见的分割办法，一种是一方得到房子的所有权，同时给另一方相应的经济补偿；还有一种就是把房子拿去拍卖、变卖，然后分割卖房子得到的钱。 要是一方父母出钱买的房子，登记在自己子女名下，那就相当于只赠给自己子女，这房子会被认定是夫妻一方的个人财产。要是双方父母都出钱买了房，登记在一方子女名下，一般会认定双方按照各自父母的出资份额按份共有，不过要是当事人有其他约定就另说了。 另外，要是房子还有贷款没还清，拿到房子所有权的一方就得接着还剩下的贷款。要是涉及经济适用房、房改房这些特殊性质的房产，分割的时候还得遵守相关政策规定。 可见，离婚房产分割很复杂，建议大家把详细情况跟专业律师说一下再做咨询。律图云南
5解答 4.4w浏览
点击查看更多
律师说法·婚姻家庭
-
酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
-
酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询婚姻家庭的法律问题
一键咨询
180****4615
138****5278
150****4107
