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一拍二拍变卖仍然流拍后怎么处理
[律师回复] 解析: 依据相关法律的明确规定,首次司法拍卖若告未成交,应于六十个自然日内安排进行第二轮拍卖;累计拍卖次数可达三次之多。 倘若历经三轮司法拍卖仍未能成功出售,则需对拍品采取变卖措施。 值得关注的是,若在第一次司法拍卖结束之后,申请执行人和被执行人均能在不侵犯他人合法权益的前提下,达成以物抵债的协议,那么法院对此予以认可和批准。 此外,根据相关法律法规的进一步规定,若首次司法拍卖未能顺利成交,那么第二次及第三次司法拍卖的起拍价格将会相应降低,且每次降幅不得超过百分之二十。 法律依据: 《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十九条 拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价,到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的,应当将该财产交其抵债。 同时本法第二十七条规定: “对于第二次拍卖仍流拍的动产,人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。 申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的,人民法院应当解除查封、扣押,并将该动产退还被执行人。 ”
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房屋遗产继承过户费用标准是什么
1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,最低不低于200元 2、房地产价值评估费用档次标的总额(万元)累进计费率‰ 3、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
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人身侵权纠纷所得是否夫妻共同财产
人身侵权纠纷所得不属于夫妻共同财产,一方因为身体受到伤害而获得的各种补偿金,其实都是属于当事人的个人财产的。但是,这其中也并非所有的赔偿都归个人所有的,比如说先前住院期间的医药费用一般都是由家里面先行垫付的,误工费的这部分收入也可界定为夫妻共同财产。
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2024新婚姻法关于房产证分割的规定是怎样的?
由于《婚姻法》已经废止,婚姻相关法律问题根据《民法典》婚姻家庭编中的规定执行和处理,房产分割的规定要根据房产实际情况而定,可以双方协商来进行认定处理,双方无法达成协议时由法院判决。
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