建设工程纠纷 法律问答
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做工地分包注意哪些法律要点[律师回复] （一）关于资质审查。一方面要确认自己有承接工程分包的资质，另一方面得把发包方情况摸清楚，比如有没有合法资格、有没有能力履行合同等，缺了资质或者发包方不靠谱都麻烦。 （二）合同签订要认真。把各项关键内容都写明白，像工程具体干啥、质量得达到啥程度、钱怎么给、怎么算钱、啥时候完工、谁违约了怎么处理等。 （三）工程质量不能马虎。按照规定标准施工，要是质量不过关，后面可能得返工、赔偿。 （四）安全生产得重视。做好安全措施，把责任划分清楚，不然出了事要担责。 （五）证据留存要上心。施工中的各种文件都留存好，以后有纠纷就能用来维权。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百九十一条第三款规定，禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。律图云南
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发包方违约承包方如何进行索赔办法[律师回复] （一）收集证据时要确保材料完整、准确，对于关键证据可进行备份，以防丢失或损坏。同时注意证据的关联性，只收集与发包方违约和自身损失相关的材料。 （二）发出索赔意向通知务必严格按照合同约定的时间和方式，通知内容要清晰明确，避免模糊表述引发纠纷。 （三）提交正式索赔报告前，要仔细核算索赔金额和工期延长天数，计算依据要合理、合法，经得起推敲。 （四）与发包方协商时，保持理性和客观，记录好协商过程和结果。 （五）若进入仲裁或诉讼程序，提前整理好证据清单，按照要求进行举证。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。律图云南
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劳务分包人员受伤谁承担责任[律师回复] 劳务分包人员受伤责任承担的确依不同情形而定。接受劳务一方通常在劳务人员从事劳务活动受伤时承担侵权责任，这是为保障劳务人员权益。 针对不同情况有如下措施建议： 1. 若劳务分包方有过错，如未提供必要安全保障措施，应加强安全管理投入，按规定配备安全设施与防护用品，对员工进行安全培训 ，降低事故风险。 2. 若是第三人行为致伤，接受劳务一方在补偿后应及时向第三人追偿，同时劳务人员也应积极配合提供证据等 。 3. 存在违法转包情况，违法转包方应严格遵守法律法规，杜绝此类行为。企业要加强内部管理，依法依规开展劳务分包业务。 4. 各方都应重视证据收集，如事故现场照片、医疗记录、证人证言等，以便在责任判定时提供有力支撑，最终由法院依据事实和法律准确判定责任 。律图云南
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采购安装合同属于分包吗[律师回复] （一）判断采购安装合同是否在总承包合同框架内。要是在其框架下，总承包人把采购及安装工作交给有资质的第三人，且是总承包项目一部分，还经过发包人同意，那可认定为分包。 （二）查看采购安装合同是否独立存在。若独立于总承包关系，不依赖总承包项目，单独就采购安装签合同，那就不属于分包。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百九十一条第二款规定，总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人 。律图普洱
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律师说法·建设工程纠纷
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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公司法中关于注销登记分公司登记的相关规定有下列情形之一的，公司清算组织应当自公司清算结束之日起30日内向原公司登记机关申请注销登记：1、公司被依法宣告破产。2、公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现。3、股东会决议解散。4、公司因合并、分立解散。5、公司被依法责令关闭。1.8w浏览 2024-11-11
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企业退休军转干补贴调整标准是什么企业退休军转干部补贴的标准，各省政策具有差异，具体补贴标准以当地政策为准。如浙江省，原正师职职务(含相对应的专业技术等级和文职干部职务等级，下同)每月补贴500元，原副师职职务每月补贴450元，原正团职职务每月补贴400元;原副团职职务每月补贴360元;原营职职务每月补贴320元;原连、排职职务每月补贴300元。10w+浏览 2024-11-11
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