债权债务 法律问答
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民事借贷纠纷起诉的流程是什么样[律师回复] 1.民事借贷纠纷起诉需按规范流程进行，涵盖准备材料、立案、缴费、开庭、判决及上诉等环节。每个环节紧密相连，影响着案件的走向和结果。 2.解决措施和建议如下： -准备起诉材料要详尽准确，起诉状的原被告信息、诉讼请求、事实与理由应清晰完整，证据需真实有效且与案件关联，像借条、转账记录等都要妥善保存。 -选择有管辖权的法院立案，通常是被告住所地或合同履行地法院，确保法院能够受理案件。 -立案后及时关注法院通知，按时缴纳诉讼费，使案件顺利立案。 -开庭时积极参与庭审，遵守庭审秩序，清晰陈述观点、有效举证质证、合理辩论。 -若不服判决，要在规定期限内提起上诉，维护自身合法权益。律图德宏
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律师说法·债权债务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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