债权债务 法律问答
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保证责任的诉讼时效中断怎么办[律师回复] 保证责任诉讼时效的中断，意思是在保证期间内，因为某些法定的事情，已经过去的诉讼时效期间就都不算数了。等导致时效中断的这些事情消除之后，诉讼时效期间又会重新开始计算。 能引起保证责任诉讼时效中断的法定事情主要有这两种：一是债权人向保证人提出要履行请求；二是保证人同意履行义务，像书面的或者口头的同意之类的。 在实际情况中，如果出现了保证责任诉讼时效中断的情况，债权人得把相关的证据保存好，比如书面的请求、聊天的记录、通话的录音等等，这些证据能用来证明时效中断的这个事实。并且，债权人还要注意及时去行使自己的权利，千万不能因为耽误了而超过新的诉讼时效，要是超过了，那保证责任就可能得不到法律的支持和保护。丽江法务
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房子抵押给个人还不上怎么办[律师回复] 当我们把房子抵押给个人后，倘若无法按时偿还债务，那便会陷入一些特定的情况之中。 首先，抵押权人拥有依照抵押合同约定，借助法律手段来实现自身抵押权的权利。一般来讲，这就意味着抵押权人能够向法院提出申请，让法院对作为抵押物的房屋进行拍卖或者变卖操作。通过这样的方式，将房屋变现后所得的价款，会被用来清偿债务。 倘若拍卖或变卖房屋所得到的价款，比所欠的债务金额还要多，那么超出的那部分钱款就应当归属于抵押人所有。可要是所得价款不足以清偿全部债务，那么未清偿的那部分债务，债务人依然需要继续想方设法去偿还。 在这个整个过程当中，作为债务人，我们必须要积极主动地与抵押权人进行协商沟通。看看是否能够达成一个新的还款协议，以便找到更合适的还款方式；同时，也可以争取更多的时间，去想办法筹措资金以便还款。并且，在整个过程中，我们一定要时刻留意并维护好自己的合法权益，确保抵押权实现的相关程序是合法合规的，避免自身权益受到不必要的损害。丽江法务
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抵押贷还不上可保房吗[律师回复] 倘若抵押贷出现无法偿还的状况，房子能否得以保全，这取决于诸多方面的因素。 其一，关键要看贷款合同的详细约定以及抵押权人的具体处置手段。通常来讲，抵押权人拥有依法行使抵押权的权利，他们很可能会借助拍卖或者变卖抵押物（也就是那所房子）的方式来清偿所欠债务。然而，倘若在贷款逾期之后，你能够迅速地与抵押权人进行协商，商讨出一个全新的还款计划，亦或是通过其他途径补足欠款，又或者能够证明你当下还款困难是有着合理缘由的，并且后续具备还款能力，那么就有希望避免房子被处置。 但要是抵押权人已经开启了法律程序来实现抵押权，此时你想要保住房子就会变得极为艰难。所以，当你面临这种情况时，务必尽快去咨询专业的律师，让他们根据你的具体情况，给出最适宜的应对策略，从而最大程度地保障你的合法权益。云南法务
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