建设工程纠纷 法律问答
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若投标金额超出预算金额要怎么做[律师回复] 遇到投标金额超出预算金额的情况，招标人和投标人可以根据具体情形采取不同的办法。 先从招标人这方面来说，如果招标文件里明确写了投标金额不能超出预算，那么对于超出预算的投标，就可以按照《中华人民共和国招标投标法》和相关规定，把它判定为无效投标，直接不用考虑。不过要是招标项目情况比较特殊，招标人可以让原来的评标委员会去审查超出预算的投标文件，看看投标方案存不存在技术创新、服务优质等情况，能够弥补价格超出的部分。要是理由充足，招标人还能和投标人谈判，让对方降低投标价格，好符合预算。 再看看投标人这一方，如果发现自己的投标金额超出了预算，得马上分析原因。要是因为对项目理解有错误、计算失误等，导致投标金额过高，那在投标截止时间之前，就可以按照招标文件规定的方式，撤回或者修改投标文件，重新算出合理的价格后再次提交。要是因为原材料价格上涨等客观因素，导致成本增加才超出预算，投标人可以向招标人说明情况，并且提供相关的证明材料，试着和招标人协商，看能不能调整预算或者修改投标方案。律图大理
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邀请招标需满足什么条件和范围[律师回复] 日常生活中，涉及招标的事儿不少人都关心。这里讲讲邀请招标的相关法律要点。按照《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国招标投标法实施条例》，邀请招标就是招标人通过投标邀请书，邀请特定法人或其他组织来投标。 国有资金控股或主导、依法必须招标的项目，原则上要公开招标。不过有两种情况可以用邀请招标：一是技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，可选的潜在投标人很少；二是公开招标产生的费用占项目合同金额比例太大。 如果采用邀请招标，招标人要给三个以上有能力承担招标项目、资信良好的特定法人或组织发投标邀请书。招标人得严格按法定程序办事，像编制招标文件、组织开标、评标和定标等，保证招标活动公平、公正、公开。另外，招标结束后，要在规定时间内向有关行政监督部门备案。这样才能确保整个招标过程合法合规。要是对邀请招标还有疑问，可进一步咨询专业人士。律图云南
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我们在乡村公路硬化建设中，遇到一户村民以伤到他家土地和不准挖掉他家的入户路口（该入户路口为他家占用公共路面和别家的土地修建，并不是他家的土地）为由，故意阻挠挖机扩宽路面。在开工之前，政府及相关村民小组长已经与另一农户协商同意，为了扩宽路面，挖这家农户的土地来扩宽他家的路面，但他家不同意，说就是不准挖。这样的问题，依法处理该怎么办？[律师回复] 这事得从两方面看。第一，那户村民占公共路面和别家土地修入户路口，本身违法，你们可以要求乡镇政府或自然资源部门责令其拆除违法建筑、恢复原状。第二，他阻挠施工属于寻衅滋事，直接报警，由公安机关按《治安管理处罚法》处理。施工是政府批准的合法工程，他没权利阻拦。如果他不服，可以走行政复议或诉讼，但不能暴力抗法。建议你们收集好证据，比如施工许可、入户路口违法占地的照片，向乡镇政府提交书面报告，同时报警处理。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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