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因为是股东 被法院判上报财产 我的住房可以写一份租赁合同给朋友10年 可以在出租的时间内保证房子不被拍卖吗
[律师回复] 买卖不破租赁,但是也不影响拍卖的
何发洪律师
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房屋定金10日内交足余款,交定金次日房东拉黑了我,次日房东一房两租,把房子租出去了,我在10日内要求配齐生活用品,不然家里人不同意租。他拉黑了我,我沟通不上,不退定金我就补齐余款租此房,退押金或租房给我由她选择,可她拉黑了我,在我们协议约定交足余款时间内,他把房子另租给他人,定金也不退我,房子也不租我,音信全无拉黑了我。我要维权。由于联系不上她,加之我年纪大,着急已经病了!
[律师回复] 这个情况可以先收集证据,然后去法院起诉。
吕粲律师
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我们住宅基地让人家来盖出租房15年,我们家人住在最高楼层。在这15年期间如果房屋拆迁了赔偿款算谁的
[律师回复] 主要结合当地发布的公告及补偿方案综合确定权益。详细情况可进一步沟通。
彭云晶律师
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之前是做客服的5千块钱一个月结果老板扣除房租还有考核就只给我2千9
[律师回复] 你好,你需要咨询哪方面的问题
云南众序(金...
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你好,我是想房东租了两年的商铺,但是一年一交写的是,然后给房东交了两千还是三千押金,第二年我不想租了,应该付违约金吗
[律师回复] 如果您想提前解除合同,应该及时与房东沟通,并尝试协商解决。如果双方能够达成一致意见,可以签订解除合同的协议,并按照协议的内容执行。如果双方无法达成一致意见,可以通过法律途径解决5。 如果您在第二年不想继续租用商铺,应该与房东协商解决,并根据合同的约定和法律规定处理违约金和押金的问题。如果双方无法达成一致意见,可以通过法律途径解决纠纷。
张耀律师
2解答
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律师说法·房产纠纷
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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