建设工程纠纷 法律问答
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主工程附属边坡工程能提前招标不[律师回复] 主工程附属边坡工程能不能提前招标，得综合考虑多方面因素。 按照《中华人民共和国招标投标法》和相关法规，招标项目得满足一定条件才能招标。要是附属边坡工程在技术、经济等方面比较独立，还符合招标条件，像项目审批手续齐全，资金也落实了，那是可以提前招标的。 但主工程和附属边坡工程的关联性也得考虑。如果附属边坡工程和主工程联系紧密，施工方案、进度安排都要和主工程整体规划，提前招标可能就有坏处。打个比方，主工程设计方案之后可能会调整，要是提前确定了附属边坡工程的承包商，后续施工衔接可能就会出问题，工程变更和协调成本也会增加。 在实际操作中，如果提前招标附属边坡工程对项目整体推进更有利，还能合理协调和主工程的关系，经过相关部门审批同意，就可以提前招标。可要是提前招标会带来施工衔接、成本控制等风险，一般就不建议这么做。所以，要权衡好利弊，保证项目能顺利实施。律图大理
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建筑工程合同纠纷管辖能否进行约定[律师回复] 建筑工程合同纠纷管辖能约定，但有限制。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，合同或其他财产权益纠纷的当事人，可书面协议选与争议有实际联系地点的法院管辖，像被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地的法院都行。不过，这不能违反级别管辖和专属管辖规定。 对建筑工程合同纠纷，虽允许当事人协议管辖，但建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地法院专属管辖。也就是当事人协议选的管辖法院得符合不动产所在地条件。如果当事人约定的管辖法院不在不动产所在地，那约定会因违反专属管辖规定而无效。 所以，建筑工程合同纠纷当事人约定管辖时，让约定的管辖法院是不动产所在地法院，并且不违反级别管辖规定，这样约定才有效。律图云南
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解除施工合同时需要注意什么事项[律师回复] 1. 施工合同时解除要留意不少事儿。先看看合同约定这块儿，得翻翻施工合同里关于解除合同的具体说法，像啥时候能解除、解除得走啥程序、违约了要承担啥责任这些。要是符合合同里说的解除条件，就按规定的程序来，比如说给对方发个书面的解除通知，把解除的日期写清楚。 2. 再说说法定解除的情况。要是碰到了不可抗力，合同目的根本实现不了；或者有一方明确表示不干主要的活儿了；又或者一方拖着不履行债务，催了之后在合理的时间里还是没动静，这些法定情形下，当事人是有法定解除权的。不过得注意把相关证据留好，像证明不可抗力的文件啥的。 3. 通知对方这事儿也特别重要。不管是按照合同约定解除，还是依据法律规定解除，都得告诉对方。通知得用书面形式，把想解除合同的想法、依据还有时间写明白，还得保证对方能收到，并且把送达的证据留着。 4. 合同解除后的善后工作也不能马虎。合同一解除，得对已经完成的工程进行验收和结算，确定好完成工程该给多少钱、给了没。同时，施工现场的设备、材料这些得好好处理，免得造成不必要的损失。还有质量保修、违约责任承担这些后续的事儿，也都得处理妥当。律图云南
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没签合同的工程劳务承包如何去要钱[律师回复] 没签合同承包工程劳务时，要钱可按下面步骤来做。 先说收集证据，即使没有书面合同，其他证据也可证明劳务关系和工作量。施工中产生的文件，像施工图纸、工作记录、验收单等，能证明参与了施工。和对方的沟通记录，像聊天记录、通话录音等，若提到了劳务内容、工作量、报酬这些关键信息，也能当证据用。一起施工的人给出的证人证言也可以作为证据。 收集好证据后试着和对方协商，明确告知对方完成的劳务和应得的报酬，要求对方支付。友好协商说不定能快速解决问题。 协商没结果，就向相关部门投诉。可以向劳动监察部门或建设主管部门反映情况，这些部门会根据具体情况进行调查，督促对方支付报酬。 实在没办法，就考虑走法律途径。把收集好的证据准备好，向法院起诉。法院会根据证据判断劳务关系是否存在以及报酬数额，给出公正判决。要是胜诉后对方还不给钱，就申请强制执行。律图云南
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联合体投标一方出问题，招标人如何处理[律师回复] 在联合体投标里，要是有一方出了问题，招标人可以这么处理。 先看看联合体协议。参与投标的各方得签订共同投标协议，里面会写清楚各方要做的工作和该承担的责任。一旦有一方出问题，招标人能按照协议条款，让出问题的一方负责，也能要求联合体其他成员一起担责。 接着根据问题性质来应对。要是问题让联合体不满足投标资格条件了，招标人可以取消他们的投标资格。要是在中标之后出问题，影响到合同履行，招标人能要求联合体换掉出问题的成员，不过得保证换完之后的联合体还是符合招标要求和合同约定的。 然后可以追究违约责任。要是一方出的问题给招标人造成了损失，招标人能按照招标文件和合同的约定，让联合体和出问题的一方承担违约责任，赔偿自己的损失。赔偿的钱应该和因为对方违约造成的损失差不多，包括合同正常履行后能拿到的利益。 还有，如果联合体的问题很严重，没办法继续履行合同或者完成项目，招标人可以终止合同，重新组织招标，这样才能保证项目顺利推进。 这里要注意，有些招标人可能会忽略查看联合体协议的具体条款，直接要求所有成员担责，这可能不符合协议约定。在实际操作中，更换成员时一定要严格审查新成员是否符合要求，避免后续再出现问题。律图云南
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律师说法·建设工程纠纷
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股东各自经营构成职务侵占罪吗股东各自经营一般不构成职务侵占罪。职务侵占罪指公司、企业等单位人员利用职务便利，将本单位财物非法占为己有。若股东各自经营未利用职务便利侵占公司财物，通常不构成该罪；若有利用职务之便侵占单位财物行为，则可能构成。1.2k浏览
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本公司监事代他司和本公司投标可行吗本公司监事代他司和本公司投标不可行。这种行为可能违反《中华人民共和国招标投标法》等相关法律规定，存在串标、围标等不正当竞争风险。投标活动应遵循公平、公正、公开原则，确保各参与方独立竞争，以保障市场秩序和其他投标人的合法权益。1.6k浏览
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股东将部分资金自己占用是职务侵占吗股东将部分资金自己占用是否构成职务侵占，需视情况而定。若股东在公司担任职务且利用职务便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大，就可能构成职务侵占；若未利用职务便利，或不符合数额标准等条件，则不构成。具体认定要结合实际情况和法律规定判断。1.6k浏览
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