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第二套房税高吗,
[律师回复] 云南二套房的税率会因房屋类型、面积、交易价格等因素而有所不同。以下是一些常见的税率: - 契税:根据《云南省人民代表大会常务委员会关于云南省契税具体适用税率和免征或者减征办法的决定》,云南契税适用税率为3%。购买二套房时,契税的具体税率为: - 房屋面积≤90平方米,契税为1.5%; - 房屋面积>90平方米,契税为2%。 - 增值税及附加税:购买二手房时,需要缴纳增值税及附加税,税率为5.6%。如果房屋的房产证或契税完税证从出证时间开始计算,到房屋出售时已满2年,则可以免征增值税。 - 个人所得税:一般征收房屋价款的1%,或者两次交易差额的20%。如果房屋为出售人的唯一住房,且不动产证满了五年,则可以免征个税。 - 印花税:住宅免征印花税,非住宅印花税税率为0.05%。 在云南购买二套房时,建议购房者提前了解相关的税费政策和税率,并咨询当地的税务部门或房产中介,以确保准确计算税费并做好购房预算。
腾冲刘律师
1解答
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2000年72w买的二手商铺。现在具体过户税费多少,云南省这边的,能帮我算一下吗
[律师回复] 具体需要到税局咨询,每一年的政策有变动
徐雁双律师
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被纳入失信人名单会影响哪些消费
1、乘坐交通工具时,不得选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位,并且不得乘坐G字头动车的全部座位,其他动车不得乘坐一等以上座位;2、不得在星级以上酒店、宾馆、夜总会、高尔夫球场等场所消费等。
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物业服务合同的合同分类
(1)按时间先后顺序可分为前期物业服务合同和物业服务合同。(2)按收费标准不同可分为包干制和酬金制物业服务合同。
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劳务派遣人员被用人单位录用工龄怎么算
劳务派谴的,工龄仍然连续计算,自劳动者参加工作之日起计算工龄,即使被派谴到别的用人单位后,工龄仍然连续计算。但是如果是劳动者本人原因到新用人单位工作的,一般工龄和本企业工龄并不会合并。
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