征地拆迁 法律问答
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外嫁女在婆家没分到承包地，户囗在婆家，而出嫁几年后，回娘家善养母亲在娘家居住，直到母亲去逝。母亲户口已休，娘家承包地我一直在种在管理，请问一下，2027年土地延包，外嫁女能不能享有娘家承包枚？[律师回复] 首先，关于外嫁女在2027年土地延包时能否享有娘家承包地的问题，根据现行的《中华人民共和国民法典》以及相关的土地承包法律法规，土地承包经营权的确定主要依据户籍和实际承包关系。你的情况比较特殊，户籍在婆家，但在娘家实际耕种和管理承包地多年，且母亲去世后，你一直在娘家居住并负责承包地的经营。在这种情况下，你是否有权享有娘家的承包地，需要综合考虑当地的土地承包政策和实际操作情况。建议你积极与娘家所在村的集体经济组织沟通，说明你多年来对承包地的实际投入和管理情况，争取他们的理解和支持。同时，也可以咨询当地的法律援助机构，获取更具体的法律意见。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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土地永久性承包合同到底有没有效力[律师回复] （一）若已签订土地永久性承包合同，应与对方协商变更合同内容，将承包期限按照法律规定修改为耕地三十年、草地三十年至五十年、林地三十年至七十年。 （二）如果对方不同意协商变更，可寻求当地农村土地承包管理部门调解，由其出面协调，促成双方达成符合法律规定的合同。 （三）若协商和调解都无法解决，可向法院提起诉讼，请求确认合同中永久性承包约定无效，并重新确定合法的承包期限。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。律图丽江
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律师说法·征地拆迁
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国道占用宅基地如何补偿国道占用宅基地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。补偿标准由各地根据实际情况制定，一般会考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合确定。1.6k浏览
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宅基地补偿款到底该归谁拥有宅基地补偿款归属需区分情况。房屋拆迁时，补偿分宅基地补偿和房屋补偿，宅基地所有权归村集体，补偿归村集体，但村民有使用权补偿如安置费；房屋属个人财产，补偿归所有权人。闲置宅基地补偿款通常归村集体，不过合法取得且闲置的，村民或有补偿。实践中按当地政策和登记情况确定，有争议可先协商，不成可复议或诉讼。2k浏览
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宅基地能否直接给孙子宅基地所有权归集体，不能直接给孙子。但宅基地上房屋属个人财产，可通过继承或赠与让孙子获得。若孙子为本集体经济组织成员，可依法继承房屋并使用宅基地；非本集体成员，只能继承房屋，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。1.3k浏览
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