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村委会可以承包村里的工程作为村集体经济吗
[律师回复] 村委会一般不宜直接承包本村工程作为集体经济收入。工程发包和承包存在利益冲突,且村委会通常无施工资质。可行做法是:工程经村民会议或村民代表会议决定,由村集体经济组织或村办公司依法投标,村委会履行发包监督并回避;收益归集体并公开账目。未履行民主程序或直接指定承包,合同可能被认定无效,负责人还可能担责。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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土地存在权属问题
[律师回复] 土地权属争议先别激化矛盾,把承包合同、宅基地审批表、缴费凭证、历史分地记录、证人证言、现场照片等收集齐,先与对方协商并形成书面记录;协商不成,向乡镇政府或县级自然资源局申请确权处理,对处理决定不服可在法定期限内起诉。争议解决前别改变现状、别擅自建设。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一沟通。
吴亮律师
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承包期24年,2006到2030年止,承包期满后,政策不变延长10年,到2040年,那我们2030年能收回来吗?
[律师回复] 可以留下联系方式 加了或电联帮你评估一下
李雅楠律师
2解答
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小片开荒地后种植柚木,现没有核实的情况下被卫星定位为省级公益林。这如何维权。
[律师回复] 结论:林地被卫星定位为省级公益林,不等于你就“无权维权”,关键看认定程序是否合法、你的开垦是否在前。公益林划定有法定程序和公示环节,如果之前没核实、没公告就直接认定,你可以要求林业部门出具认定依据和勘界图,并申请核查。你开垦种植柚木若早于公益林划定,且属于历史遗留的自留山或责任山,应保障你的合法权益,不能一刀切收回。第一步向当地林草局申请信息公开,拿到公益林小班卡片和划定文件;第二步若程序违法,提行政复议或诉讼撤销错误认定;第三步涉及补偿的,公益林也有相应生态补偿政策。别在没弄清权属前强行砍伐,那会触犯盗伐风险,先用法定的信息权和申诉权。最后提醒一句:以上是针对你描述情形的法律分析,个案细节会影响结果,务必以书面证据为准,必要时带着材料当面咨询执业律师。
贾凤强律师
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土地执行四至不清,被卡六年,
[律师回复] 土地执行四至不清拖六年,先向执行法院书面申请现场勘验并委托测绘,通知你和对方及相邻使用权人到场指界;再调取承包合同、权证、登记簿、宗地图、村集体证明,能补正就补正。若法院仍不推进,可提执行异议,向上级法院申请执行监督,或请检察院民事执行检察监督。若边界权属本身有争议,另案起诉确认边界,再恢复执行。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一沟通。
吴亮律师
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