合同事务 法律问答
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富宁县-富宁...律师5分钟前解答了“合同事务”问题
富宁县-姚顺...律师17分钟前解答了“合同事务”问题
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付一万定金双倍退还可拿回多少金额[律师回复] 1、按照《民法典》的说法，如果收了定金的那一方不履行债务，或者履行得不符合约定，导致合同目的没法实现，就得双倍返还定金。打个比方，要是有人交了一万元定金，在适用定金双倍退还规则时，收定金的一方就得返还两万元。 2、所谓双倍退还定金，就是收定金的一方违约时，不光要把收到的一万元定金还回去，还得再额外拿出一万元作为违约的赔偿。 3、要是实际交的定金数额和事先约定的不一样，那就以实际交的数额为准。而且，定金给多少可以由双方商量着来，但不能超过主合同涉及金额的百分之二十。要是超过这个比例，超过的部分就不能算定金，也不能用定金罚则来要求双倍返还。 从行业发展来看，这样的法律规定有助于规范市场交易行为，随着市场交易的日益复杂和多样化，定金规则的明确和细化能更好地保障交易双方的合法权益，促进市场的稳定和健康发展。丽江法务
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签了合同还没工作要付违约金吗[律师回复] 签了合同但还没工作是否要付违约金，得看合同类型和具体约定。 对于劳动合同，依据《中华人民共和国劳动合同法》，只有两种情况劳动者要付违约金。其一，用人单位给劳动者提供专项培训费用，进行专业技术培训并约定服务期，劳动者违反服务期约定，要按约定付违约金，不过违约金数额不能超用人单位提供的培训费用。其二，劳动者违反竞业限制约定，需按约定向用人单位付违约金。要是不存在这两种情况，就算签了劳动合同还没工作，一般不用付违约金。 要是其他民事合同，就得看合同里违约责任的具体约定。如果合同明确一方提前终止合同等情况要付违约金，且没工作的行为构成违约，那就可能要按约定付违约金。但要是违约金数额过高，违约方可以请求人民法院或仲裁机构适当减少。 总之，签了合同还没工作是否支付违约金，不能简单下结论，要结合合同性质、约定和具体情况来确定。律图文山
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房屋交了定金没签合同有法律效应吗[律师回复] 房屋交了定金但没签合同，定金条款通常是有法律效力的。定金是一种担保手段，按照《民法典》的规定，定金合同在实际交付定金的时候就成立了。简单来说，只要你交了定金，对方也收下了，那定金合同就生效了。就算没有签书面合同，交付定金这个事儿也能看作双方达成了定金合同关系。 定金有担保的性质。要是给定金的一方不履行约定的债务，就别想让对方返还定金了；要是收定金的一方不履行约定债务，就得双倍返还定金。不过，交付定金的一方得拿出证据来证明定金合同存在，像转账记录、聊天记录这类能证明这笔钱是定金的材料都可以。 要是没签书面合同，双方对交易细节，像房屋具体情况、价格、付款方式、交付时间这些都没明确约定，就特别容易产生纠纷。要是发生争议又协商不了，可能就得通过诉讼等方式解决。到时候法院会根据双方提供的证据，再结合交易习惯和实际履行情况，来确定双方的权利和义务。所以大家在交定金的时候，最好还是把该约定的都明确下来，避免不必要的麻烦。律图西双版纳
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民事纠纷合同几年有效[律师回复] 在民事纠纷里，合同的有效时长得根据不同情况来判断。 要是合同里清楚写明了有效期限，那在这个约定期限内，合同就是有效的。打个比方，合同规定从签订那天开始两年内有效，这两年就是合同的有效期。在这期间，双方都得按照合同的约定办事，不然就可能构成违约。 要是合同没约定有效期限，通常合同从依法成立时就生效了，并且在合同义务全部履行完之前，合同一直有效。就拿买卖合同来说，当卖方把货物交出去，买方把钱付了，合同的主要义务都完成了，合同一般也就结束了。 这里要特别留意诉讼时效的事儿。一般的民事纠纷，诉讼时效是三年，从权利人知道或者权利应该知道自己的权利被侵害，以及知道义务人是谁的时候开始算。要是超过了这个时间再去起诉，虽然也能去法院告状，但很可能最后赢不了官司。 还有一些特殊情况会让合同变得无效。比如合同内容违反了法律、行政法规的强制规定，或者违背了社会的公序良俗，又或者签合同的时候存在欺诈、胁迫的情况，而且受损害的一方请求撤销合同。一旦合同被认定无效，那就从一开始就没有法律约束力了。 给大家提个实用建议，签合同的时候，最好把有效期限明确写清楚，这样能避免很多不必要的麻烦。要是遇到合同纠纷，一定要在诉讼时效内维护自己的权益。律图怒江
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合同期限未到，能否把押金给要回来[律师回复] 租房子、做生意，签了合同交了押金，可合同还没到期，押金能不能要回来呢？这得看具体情况。 要是合同里写得明白，在没到期的某些情况下能退押金，那就按合同来。比如合同规定，租客提前跟房东好好说一声，而且没违反合同，就能退回部分或者全部押金。 要是合同没提这事儿，就得看看没到期就不履行合同的原因。要是因为地震、洪水这种不可抗力，双方都没过错，合同没法继续，那可以要求退还押金。但要是有一方违约，提前解约，违约方可能就拿不回押金了，守约方可以按照合同扣下部分或全部押金当违约金。 要是和对方商量退押金，对方不同意，别着急，先把和租房或者合作相关的聊天记录、转账记录、合同等证据收集好。然后可以找第三方来调解，也可以根据合同里的仲裁条款去仲裁，还能去法院起诉，用法律手段维护自己的权益。律图文山
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律师说法·合同事务
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有限公司撤销债务如何清偿有限公司撤销一般指公司注销，注销前要依法清算并按步骤清偿债务。先成立清算组，在法定期限内通知债权人申报债权。清偿顺序为：先支付清算费用等，再缴纳所欠税款，最后清偿公司债务。有剩余财产按股东出资比例分配，财产不足则申请破产。完成清算后，清算组制作报告，报相关部门确认，再申请注销登记。1k浏览
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负债人名下有企业企业会被执行吗负债人名下有企业，企业是否会被执行需分情况。若企业是个人独资企业，可直接执行企业财产；若是合伙企业，可执行其在企业中的财产份额；若是有限责任公司等法人企业，一般不能直接执行，仅能执行其在企业的股权等权益。1.4k浏览
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个人债务卖给公司的处理方式有哪些个人将债务卖给公司属债务转让，需按规则处理。首先，个人与公司要达成转让协议，明确债务关键内容。其次，依据《民法典》，转让需取得债权人同意，否则对债权人不发生效力。达成转让后，要及时通知债权人，书面通知更便于留证。此外，若债务有担保等从权利，还需办理相关变更手续保障债权人权益。1.6k浏览
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