征地拆迁 法律问答
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土地担保合同是怎样的[律师回复] 结论： 土地担保合同常涉及土地抵押，国有土地使用权可依法抵押，签订合同要明确相关内容并办理抵押登记；集体土地一般不能直接抵押，法律规定除外；合同须遵循相关原则，违反规定可能无效。 法律解析： 我国土地分国有和集体土地。国有土地使用权能抵押，签订土地抵押担保合同需明确被担保债权种类和数额、债务人履行债务期限、土地使用权信息及担保范围等内容，且要依法办理抵押登记，抵押权自登记时设立。集体土地通常不能直接抵押，但像乡镇、村企业厂房等建筑物抵押时，其占用范围内的集体建设用地使用权可一并抵押。同时，签订土地担保合同要遵循自愿、公平、诚实信用原则，不能违反法律法规强制性规定，不然合同可能被认定无效。如果您在土地担保合同方面有疑问，或者不确定合同是否符合法律规定，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图西双版纳
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律师说法·征地拆迁
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个人故意拖欠工资如何处理最有效个人故意拖欠工资，劳动者可按以下有效方式处理：先与用人单位协商，要求支付工资及逾期利息；协商不成，向劳动监察部门投诉，监察部门责令限期支付并处罚；若仍未支付，向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，仲裁时需提供劳动合同、工资条等证据；裁决生效后用人单位不履行，可向法院申请强制执行，应及时维权。1.1k浏览
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工资不给，该怎么办遭遇用人单位不给工资，可通过多种途径解决。先与单位协商，表达支付工资诉求并保留证据；协商无果，向劳动监察部门投诉，准备好证明劳动关系和工资未支付的材料，由其责令单位支付；也能向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，规定时效内提交申请书及证据。对仲裁结果不服，除另有规定，可在十五日内起诉。要及时合法维权。1.1k浏览
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工作欠工资20多年能否要回工作欠薪20多年通常很难要回。从时效看，劳动争议申请仲裁时效一般为一年，劳动关系存续期间拖欠报酬不受此限，但劳动关系终止需在一年内提出。此外，还涉及证据问题，时隔20多年，劳动合同、工资支付记录等证据难收集，无充分证据诉求难获支持。若有中断时效情形或找到有力证据，可先协商，协商不成投诉或仲裁。1.2k浏览
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