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离婚后土地在男方有没有使用权
[律师回复] 离婚后男方能否继续使用土地,需视具体情况而定。若土地为夫妻同期间获得且离婚时未做明确分割,则按公平和实际状况评估。若土地本属男方婚前财产或者离婚协议已明确男方享有使用权,男方即可继续使用。
云南法务
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私自占用集体土地如何定性
[律师回复] 私自占集体土地性质严重,从法律上讲,这是侵犯集体土地所有权和使用权的违法行为。 依我国土地管理相关法律法规,未经法定程序批准或骗批,非法占用集体土地搞建设等活动的,要依法担责。 具体定性需综合考虑占用目的、面积、用途和后果等因素。若面积大、用于经营建设或严重破坏耕地等,可能犯罪,需担刑事责任。 行政责任方面,常责令退还土地,限期拆除地上新建建筑和设施,恢复土地原状,还可能罚款。
丽江法务
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承包土地超二十多天算违约吗
[律师回复] 这要看承包土地合同的具体约定。若合同规定了承包期限,超期二十多天且不符合延展条件,一般可视为违约。 不过,认定违约还得考虑其他因素,像有无不可抗力或者双方协商一致的特殊情况致使超期。若合同有超期处理的明确条款,就按条款执行。 要是没有明确约定,通常超期二十多天是违反合同约定的,但具体法律后果和责任承担方式,得综合各种因素,根据相关法律法规和公平原则判定。建议仔细查看承包合同,保留承包相关的所有证据材料,以便在可能的纠纷里维护自身权益。
云南法务
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土地纠纷合同一方出现违约怎么办
[律师回复] 土地纠纷一方违约时,先按合同约定判定违约情形与责任。若合同有明确违约责任条款,非违约方可要求违约方担责,如付违约金、赔偿损失等。 非违约方要注意收集保留违约证据,像书面文件、通信记录、证人证言等。协商无果时,可向有管辖权法院起诉。 法院将依相关法律法规和证据认定违约行为并公正裁决。注意,诉讼有时效,一般为三年,自知道或应当知道权利受损及义务人起算。
丽江法务
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我家林权证四至范围内的林地 被别人霸占好多年 怎么办才能让她退还
[律师回复] 京平律所稍后给您致电
北京京平律师...
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律师说法·征地拆迁
农村宅基地把名登记错了应当怎么办?
农村宅基地把名登记错了应当到县级国土局办理变更的手续,但在处理时也需要先进行申请,只有获得批准之后才能进行办理;但对于宅基地都是以户为单位,不管是写谁的名字都是可以的。
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2024-11-11
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基本养老保险费由谁承担
基本养老保险费由企业和职工个人共同负担:企业按本企业职工上年度月平均工资总额20%缴纳(部分省市略有调整,职工个人按本人上年度月平均工资收入8%缴纳;城镇个体工商户、灵活就业人员和国有企业下岗职工以个人身份参加基本养老保险的,以所在省上年度社会平均工资为缴费基数,按20%比例缴纳基本养老保险费。
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户口迁出能土地确权吗
户口迁出只要满足进城工作子女、出嫁女、新增人口、全家迁出几种情况,是可以进行确权登记的。具体来说,农民子女大中专院校毕业后,如果毕业后在小企业打工或自谋职业,工作收入不稳定,为体现承包土地的基本保障功能,可作为共有人确权登记。
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2024-11-11
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