婚姻家庭 法律问答
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西双版...-王林律师18分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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房屋继承税是多少[律师回复] 解析： 关于房地产遗产继承所需交纳的税费额度，也需要各位引起足够重视。 针对相关问题，这里提供详细的解答： 首先是关于房地产遗产继承过户时所产生的税费，主要包括以下几个部分： 第一部分是由房屋评估价格乘以0.05%的合同印花税； 其次是缴纳100元的登记手续费； 最后是缴纳5元的权证印花税。 其次，在涉及到房产继承时，营业税的缴纳情况也需注意。 如果房产证已经超过了五年，那么就无需再缴纳营业税；反之，如果房产证未满五年，则需要按照房屋评估价值乘以5.6%来计算并缴纳相应的营业税。 最后，对于个人所得税的缴纳，如果房产证已经超过了五年并且属于个人的唯一住房，那么就可以免除这笔费用；但是，如果房产证未满五年，那么就需要按照房屋评估价值乘以1%来计算并缴纳相应的个人所得税。 法律依据： 《中华人民共和国个人所得税法》 第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： （一）工资、薪金所得； （二）劳务报酬所得； （三）稿酬所得； （四）特许权使用费所得； （五）经营所得； （六）利息、股息、红利所得； （七）财产租赁所得； （八）财产转让所得； （九）偶然所得。 居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。 纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。法律咨询顾问
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动迁协议书可以办理继承吗[律师回复] 解析： 首先，对于受损的企业财物，我们需进行详细鉴定并确定其实际价值以方便后续处理。 接下来，我们必须明确产生损害事件过程中的所有责任方，若完全由员工所导致则应由该员工全部承担相应赔偿；如问题涉及到公司与员工共同过失，可适当协商分担责任。 关于赔偿金额的问题上，需要经过精确计算之后给出明了具体金额，以便员工清楚认识到本次物损所需负担的经济责任。 如果员工具有足够的资金偿付这笔损失，那么我们可以要求员工在一定时间内尽快支付到位；而若是员工经济实力有限，无法一次性付清款项，我们可以允许其每月从薪资里扣除相应部分，但所扣除的总额不得超出当月工资的20%，这个上限应当予以严格遵守。 法律依据： 《工资支付暂行规定》第十六条因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。 经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。 但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。 若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付。法律咨询顾问
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房屋继承在哪里办理手续[律师回复] 解析： 1.在处理房产继承事宜时，需务必前往公证机关进行相关证件办理。 所有的继承人都需要亲自前往被继承人户籍所在的派出所，完成户籍注销以及死亡证明的开具工作； 2.随后继承人应当持上述相关证明文件前去所在区域或者市级公证机构办理继承权公证手续； 3.紧接着，应尽快办理房地产产权的过户手续，申请者可以是继承人或者受遗赠人； 4.最后，应依据所属税务部门的规定，依法向税务机关支付相关的税费款项。 法律依据： 《公证法》第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： （一）合同； （二）继承； （三）委托、声明、赠与、遗嘱； （四）财产分割； （五）招标投标、拍卖； （六）婚姻状况、亲属关系、收养关系； （七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录； （八）公司章程； （九）保全证据； （十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符； （十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。 法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。法律咨询顾问
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律师说法·婚姻家庭
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2024年房产税土地使用税减免有哪些规定？个人所有非营运用的房产可以享受免税，企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税；经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产，经市县政府批准可以免征房产税，对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。10w+浏览 2024-04-30
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房产赠与过户需要什么手续房屋所有权证书;赠与和接受赠与公证书赠与人和受赠人身份证及复印件;若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件;房屋所有权登记申请书1.3w浏览 2024-04-30
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没有房产证有土地使用证属于违章建筑吗？?有土地使用证而没有房产证的情况下不属于违章建筑的，那么没有房产证，当事人可以去房管局办理即可，如果只有房产证没有土地使用证也是会有被拆迁的风险。如果建造房屋没有得到审批或者同意后也是不能办理房产证的，如果购房人没有及时的办理房产证明时也是不能进行买卖的。9k浏览 2024-04-30
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