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丽江市华坪县申请公租房的条件
[律师回复] 基本条件 户籍与居住要求:申请人应具有华坪县户籍,或在华坪县有稳定职业并居住一定年限。 住房条件:申请人在华坪县城近期建设规划区及各乡(镇)总体规划区范围内无住房或住房困难,即家庭人均住房建筑面积低于13平方米。 收入条件:单身人士月收入不高于国家规定的“个人所得税工资、薪金所得减除费用标准”的85%;2人以上(含2人)家庭月收入按照不高于家庭实际人数乘以该标准的85%计算。收入包括工资、薪金、奖金、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入,不包括社会保险费和住房公积金。 年龄要求:申请人应年满十八周岁,且具备完全民事行为能力。 其他条件:符合华坪县人民政府规定的其它条件。 特殊情况 优先配租对象:包括政府引进的特殊专业人才、全国和省部级劳模、残疾人和老年人家庭、获得县级以上政府表彰的见义勇为人员、消防救援人员、现役军人、退役军人及其家属等,可享受优先配租。 车辆限制条件:申请人和共同申请人名下无机动车辆,或机动车辆累计价值不超过15万元。 申请方式 可以以家庭、单身人士、多人合租的方式申请。 家庭申请的,需确定1名符合条件的家庭成员为申请人,其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。 单身人士申请的,本人为申请人,包括未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地来华坪工作的人员。 多人合租的,合租人均需符合申请条件,且人数不超过3人,并确定1人为申请人,其他人为共同申请人。
景建瓴律师
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律师说法·房产纠纷
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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