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农村宅基地买方与卖方是同一行政村,但不是一个村小组,可以买卖吗
[律师回复] 在同一行政村但不同村民小组之间,宅基地一般不可以买卖。 根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国土地管理法》,宅基地属于集体所有,宅基地使用权人只有使用权,没有买卖的权利。对于同一个集体经济组织成员之间的宅基地买卖行为,一般应认定买卖协议有效。但对于城镇居民购买宅基地的买卖协议,因违反法律强制性规定,该买卖协议是无效的。 此外,宅基地的转让还需满足一定条件,如转让人拥有二处以上的农村住房、同一集体经济组织内部成员转让、受让人没有住房和宅基地且符合宅基地使用权分配条件、转让行为征得集体组织同意、宅基地使用随房一并转让等。 具体规定可能因地区而异,建议你咨询当地的农村宅基地管理部门或相关专业人士,以获取更准确的信息和建议。
腾冲刘律师
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国有土地使用证,申请财产执行终结裁定书会被拍卖吗?
[律师回复] 有可能会被执行拍卖的。
刘余律师
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土地证都失了要去哪里补办
[律师回复] 你好,这个情况去县里的土地管理局申请。
徐铭律师
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电杆征地补偿什么标准
[律师回复] 我们负责全国的土地征收和房屋拆迁案件。
京盟律师杜柏...
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电站搬迁农村房屋怎么培偿、重钢结构、砖混结构土木结构
[律师回复] 您好 具体是什么情况呢?可以说明一下,以便给您最合适的解答03
北京市景运律...
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律师说法·征地拆迁
《土地使用税暂行条例》
城镇土地使用税实行定额税率,每平方米年税额大城市为0.5元至10元,中等城市为0.4元至8元,小城市为0.3元至6元,县城、建制镇、工矿区为0.2元至4元。这一税额标准是依据当时的经济发展水平、土地利用状况等情况制定的。
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2024-06-27
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安徽宅基地面积规定是什么?
安徽宅基地面积规定:占用农用地不超过200平方米,占用建设用地不超过233平方米等,具体情况下可以在申请农村宅基地时向土地管理部门进行了解,并按照规定的要求进行办理宅基地。
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2024-06-27
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公司法人被起诉征信是否会影响公司运转?
公司法人被起诉征信不会影响到公司,因为个人借款与企业无关。无论该个人是否是企业的法定代表人。从法律角度而言,自然人和公司法人均属于法律上的民事主体,个人的债务由个人承担,法人的债务由该法人在其责任范围内承担,有限责任公司则以股东的出资为限对外承担有限责任。
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