诉讼仲裁 法律问答
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起诉烂尾楼案子，律师费大概需多少[律师回复] 起诉烂尾楼案件的律师费不固定，受多种因素影响。 案件复杂程度影响律师费。要是案件涉及很多业主，资金流向调查复杂，多方责任认定困难，律师投入的时间和精力多，律师费就高；要是案情清晰、责任明确，收费会低一些。 诉讼标的额也和律师费相关。若要求开发商退还购房款、赔偿损失等金额大，律师费一般按比例收取。标的额不同，比例有差异，通常标的额越大，比例越低。 律师的经验和知名度也很关键。经验丰富、知名度高的律师，专业能力强、成功案例多，收费比普通律师高。 收费方式有多种。常见的固定收费，是双方协商确定一个具体金额；按标的额比例收费，按诉讼标的额的一定百分比收取；风险代理是前期收少量费用，胜诉后按胜诉金额的一定比例收取高额报酬。 简单的烂尾楼起诉案件，律师费几千元到几万元；复杂且标的额大的案件，律师费可能达数十万元甚至更高。具体费用要和律师事务所协商确定。云南法务
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撤销之诉起诉的时间范围时长是多少[律师回复] 在法律里，不同情况的撤销之诉，起诉时间范围是不一样的。要是因为重大误解想撤销，当事人得在知道或者应该知道撤销原因那天起九十天内去起诉。比如说，你买东西时以为是某个知名品牌，结果后来发现是山寨货，这就是重大误解，从你发现是山寨货那天开始算，九十天内要去起诉撤销交易。 要是受到胁迫，那自胁迫行为结束之日起一年内可以起诉。举个例子，有人威胁你签合同，等威胁行为没了，你有一年时间去法院起诉撤销这份合同。 除了重大误解和受胁迫的情况，其他情形下，当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内能起诉。比如合同里有显失公平的条款，从你发现这个不公平条款那天起，一年之内可以去起诉撤销。 不过要注意，从民事法律行为发生那天开始算，要是五年内都没去行使撤销权，这个撤销权就没了。就像你签了一份合同，过了五年才想起来里面有问题要撤销，这时候法院就不支持了。 另外，如果当事人知道撤销事由后，明确表示不要这个撤销权，或者用自己的行动表明放弃，那撤销权同样会消灭。所以大家遇到可能要撤销的情况，得留意时间，别轻易放弃自己的权利。要是不确定该怎么做，最好咨询下专业律师。云南法务
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本人要进行民事诉讼起诉该怎么办[律师回复] 在生活里，要是遇到纠纷需要进行民事诉讼，有一套法律流程得了解。第一步就是找对起诉的法院。一般来说，是“原告就被告”，也就是要去被告住的地方的法院起诉。不过呢，要是有特殊情况，像合同履行地、侵权行为地等，也能依据法律规定，在其他有管辖权的法院起诉。这就好比你要找个合适的“裁判场地”，找对了，后续的事儿才能顺利开展。 接下来就得准备打官司要用的材料。得写一份起诉状，这里面要把原告和被告的信息写清楚，比如姓名、地址、联系方式等，还要说明自己的诉求，就是希望法院怎么判，以及事情的经过和理由。同时，得把能支持自己诉求的证据找出来，像合同、借条这些，并且列个清单，写清楚证据是啥、证明什么事儿。这就像是上战场得带好武器和弹药，材料准备充分，胜诉的几率才更大。 准备好材料，就去法院立案大厅提交。法院会看看是不是符合立案条件，要是符合，就会给立案，然后你得交诉讼费用；要是不符合，会告诉你为啥不行。 立案之后，就等着法院发传票确定开庭时间。到了开庭那天，在法庭上可得遵守秩序，好好陈述事实，拿出证据证明自己说的是真的，和对方辩论。最后就等法院判决，如果对结果不满意，还能在规定时间内上诉。 如果遇到法律问题自己拿不准，建议咨询专业律师，让专业人士帮你把关，避免因为流程或者材料等方面出问题，影响官司的结果。云南法务
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人身诉讼时效的时长是多久[律师回复] 人身损害赔偿的诉讼时效是三年，从权利人知道或者应当知道自己的权利受到损害，并且知道是谁损害了自己的权利时开始计算。不过呢，如果从权利受到损害那天开始算，已经超过二十年了，法院一般就不会再保护了。当然，如果有特殊情况，权利人可以向法院申请延长，法院会根据具体情况决定是否同意。 在诉讼时效快到期的最后六个月里，如果因为一些法定的障碍，比如不可抗力、无民事行为能力人没有法定代理人等，导致权利人没办法行使请求权，那么诉讼时效就会暂时停止计算，也就是诉讼时效中止。等导致中止的原因消除后，再接着计算六个月，诉讼时效期间就结束了。 另外，要是权利人向义务人提出了履行义务的请求，或者义务人同意履行义务，还有权利人提起诉讼或者申请仲裁等情况，就会让诉讼时效中断。一旦中断，之前已经计算的诉讼时效就不算数了，从中断的时候开始，诉讼时效期间重新计算。 这里要注意，很多人可能以为只要权利受损害了，什么时候去法院起诉都行，其实不是这样，一定要在规定的诉讼时效内主张权利，不然可能会面临败诉的风险。云南法务
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律师说法·诉讼仲裁
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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