婚姻家庭 法律问答
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离婚时按揭房产增值怎么算[律师回复] 离婚时，按揭房产增值部分的处理是个复杂问题，不同情况有不同处理方式。 要是一方在结婚前用自己的钱付了房子首付款，还在银行办了贷款，结婚后夫妻一起用共同财产还房贷，而且房子登记在付首付一方名下。这种情况下，离婚时先由夫妻两人商量怎么处理这房子。要是商量不拢，法院一般会把房子判给登记的那一方，还没还完的贷款就成了登记一方的个人债务。不过，夫妻婚后一起还贷款的钱以及对应的房产增值部分，登记一方得给另一方补偿。计算增值部分有两种常见办法，一种是算出夫妻共同还贷部分在房屋总价款里的占比，用这个占比去乘离婚时房子的市场价值，再减去夫妻共同还贷的部分；另一种是先算出婚姻期间共同还贷额占房屋总价款的比例，再用这个比例乘离婚时房子增值的部分。 如果房子是夫妻结婚后一起买的，也一起还房贷，那增值部分通常算夫妻共同财产，两人平均分割。 要是一方父母出首付，夫妻一起还房贷，这增值部分怎么分就得看产权登记情况和有没有出资协议等具体情况了。 法律建议：夫妻在婚姻期间，最好对房产出资、还贷等情况做好记录。涉及一方父母出资的，要明确出资性质和归属，最好签订书面协议。遇到离婚房产分割问题，先友好协商，协商不成及时咨询律师，用法律手段保障自己权益。律图云南
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房子夫妻共同财产执行要多久[律师回复] 在处理房子这种夫妻共同财产的执行时，并没有一个固定统一的时间标准，它会被很多因素左右。 要启动执行程序，得先有像判决书、调解书这类生效的法律文书，明确了执行的具体内容才行。要是有一方不按照文书履行，另一方就可以到法院去申请强制执行。 法院接手后，会开展一系列操作。先是对房屋进行查封，一般立案后不久就能完成。接着是评估，这得选好评估机构，评估时间长短和房屋自身状况以及评估机构干活的效率有关。之后进入拍卖程序，如果第一次拍卖没成功，还会有二拍，甚至变卖。 执行过程中要是有其他人对房屋提出了异议，法院就得仔细审查这个异议成不成立，这肯定会让执行时间变长。要是夫妻双方对房屋执行也有争议，那就得通过打官司来解决，执行的时间就更久了。 简单的案子，可能几个月就能完成执行；但复杂的案子，花上几年时间也不稀奇。所以说，很难准确预测房子作为夫妻共同财产的执行时间。 给大家提个实用的法律建议：在执行前，要确保法律文书的内容明确清晰。如果遇到案外人异议或者夫妻间争议，要及时收集对自己有利的证据，积极配合法院的审查和诉讼，这样能在一定程度上加快执行进程。律图临沧
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离婚六年后还想要分财产能分吗[律师回复] 离婚六年后能不能重新分割财产，得看实际情况。如果在离婚的时候，夫妻双方已经把共同财产分割好了，而且分割过程中没有欺诈、胁迫这些情况，那之后一般就不能再重新分割财产了。法律规定，如果男女双方协议离婚后对财产分割反悔，要请求变更或撤销财产分割协议，得在协议离婚后的一年内提出来。这就好比你和别人做买卖，当时都谈好了，过了很久再反悔可就不行了。 要是离婚的时候，有一部分夫妻共同财产没分割，那当事人在发现这部分财产后的合理时间内，可以去法院起诉要求分割。比如离婚的时候，一方偷偷把夫妻共同财产藏起来、转走、卖掉、破坏或者乱花了，另一方在离婚六年后才发现，这种情况下就可以去法院起诉，要求重新分割这部分财产。法院会根据实际情况，对有隐藏、转移财产等行为的一方少分或者不分财产。 给大家提个实用建议，如果担心离婚时财产分割有问题，在离婚过程中要仔细审查财产情况，保留好相关证据。要是离婚后发现有未分割的财产或者对方有隐藏财产的行为，要及时咨询律师，准备好材料去法院起诉，维护自己的合法权益。律图临沧
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离婚提财产分配要怎样做[律师回复] 离婚时进行财产分配，可按这些步骤来。 先明确财产范围。夫妻共同财产是婚姻关系存续期间双方的工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益等。个人财产，像一方婚前财产、因人身损害获赔等，不参与分配。 接着，双方可先自行协商。按照自愿、公平原则，就共同财产分割达成一致，形成书面协议，此协议有法律约束力。 要是协商不成，就向法院起诉离婚并要求分割财产。起诉时，要准备好房产证、车辆行驶证、银行存款明细等证据，证明财产存在、归属和价值。 法院审理时，会照顾子女、女方和无过错方权益。若一方有重婚、与他人同居、实施家庭暴力等过错，另一方有权请求损害赔偿，分割财产时过错方可能少分。 另外，若发现一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，分割财产时可对该方少分或不分。离婚后发现这些行为，可再向法院起诉，请求重新分割财产。律图云南
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结婚离婚骗财产会怎样处罚[律师回复] 结婚离婚过程中骗财产是严重损害他人权益的行为，要承担民事和刑事两方面责任。 从民事角度看，《中华人民共和国民法典》保障了婚姻中双方的财产权益。要是有人在离婚时偷偷隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造共同债务想霸占另一方财产，在分割财产时就会受到惩罚，可能少分甚至不分财产。就算离婚后才发现对方有这些行为，也能去法院起诉，要求重新分割财产。比如一方偷偷把夫妻共有的房产卖了，另一方后来发现了，就可以通过法律途径重新分配财产。 从刑事角度讲，如果骗财行为符合诈骗罪的标准，就要被追究刑事责任。诈骗罪就是以非法占有为目的，用编造事实或者隐瞒真相的办法，骗取数额较大的财物。根据骗钱的多少和情节轻重，量刑也是不一样的。骗的钱少，可能判三年以下有期徒刑、拘役或者管制，还会有罚金；骗的钱多或者情节严重的，会判三年以上十年以下有期徒刑，也有罚金；要是骗的钱特别多或者情节特别严重，最高能判无期徒刑，还会没收财产。 要是遇到结婚离婚骗财产的事，当事人得赶紧收集证据，像财产转移的记录、双方的聊天记录等。有了这些证据，就能通过法律途径维护自己的权益，让骗财的人受到应有的惩罚。律图云南
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律师说法·婚姻家庭
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老人不停的向子女要钱怎么办从法律角度，子女对父母有赡养义务，老人要钱用于合理生活、医疗等必要支出，子女应履行责任。若老人索要不合理，子女可先与其沟通，解释自身情况争取理解。沟通无果，可让家庭其他成员或基层组织介入调解。若老人索要行为严重影响子女生活，可咨询律师，必要时走法律途径，但应作为最后手段。1.4k浏览
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母亲没有养小孩,什么情况可以不养母亲一般情况下，母亲不履行抚养义务，子女仍需履行赡养义务。但存在这些特殊情况子女可不养母亲：母亲对子女实施严重犯罪行为，如虐待、遗弃致子女重伤或死亡；母亲主动与子女断绝关系并经法定程序解除；子女经合法收养建立新家庭，与亲生母亲法律关系消除。1.4k浏览
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房子只给儿子不给女儿，女儿如何维权若房子只给儿子不给女儿，女儿维权需视情况而定。若房子是父母个人财产，其有权自由处置，女儿一般无法维权；若涉及夫妻共同财产且存在遗嘱分配不合理或未留必要份额等情况，女儿可通过与家人协商，协商不成可向法院起诉维权。1.2k浏览
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