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土地证都失了要去哪里补办
[律师回复] 你好,这个情况去县里的土地管理局申请。
徐铭律师
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当王女士在山上开垦的荒地被我们家的羊破坏了上面的植被,是否需要赔偿?
[律师回复] 你好,这种情况下需要赔偿的
何明孟律师
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公务员租地后转租合法吗
[律师回复] 国家公职人员若擅自利用职务之便租地开展盈利性质的商业运作,无疑属于触犯法律法规的严重违纪行为,必将面临严厉的纪律处分。关于土地使用权的流转使用政策规定: 依据中国土地所有权和使用权相分离的基本政策原则,我们推行国有土地使用权的出让及转让制度。 首先,土地使用权的出让环节:即代表国家权威的政府以土地所有者的身份,将土地使用权在限定的年限内转让给原土地使用者,原土地使用者需向国家支付一定金额的土地使用权出让金。该过程可通过拍卖、招标或协商等多种方式实现。 其次,土地使用权的转让环节:这是指原土地使用者,将所获土地使用权进行二次转让的操作流程。转让方式包括市场上常见的出售、交换以及赠与。 最后,土地使用权的租赁环节:这是指原土地使用者作为出租方,将土地使用权及其附带的地面建筑、附属设施等租赁给他人使用,对方需向出租方支付相应租金。
征地拆迁律师...
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承包土地的共有人权力是平等的吗
[律师回复] 解析: 我们定义的土地承包经营权的性质是共同所有制。 在这种制度下,农村集体经济组织以及农户家庭都是核心的土地承包经营权的主体。 我们采取的是以家庭承包经营作为主要形式,并结合适度集中与分散经营的双向并行的农业经营体制。 在这个过程中,农户家庭已经通过法律程序获得了对他们所承包经营的耕地、林地、草地等资源的占有权、使用权以及收益权。 法律依据: 《中华人民共和国农村土地承包法》第五条 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。 任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。 《中华人民共和国民法典》第三百三十条 农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。 农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地,依法实行土地承包经营制度。
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土地证可以贷款吗?流程是怎样的?
可以办理抵押贷款。流程:1、先得找到银行同意给你土地抵押贷款。2、得到土地评估单位做抵押土地评估。3、拿着评估报告去土地科做抵押登记。4、用“他项权利证”到银行办理贷款事宜,得有抵押合同和最高限额贷款合同。都签字盖章后,就等贷款了。
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2024-06-14
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法律规定网购退货运费谁承担?
并无明确规定。如果卖家在购物页面明确标明,包来回运费,那运费问题就比较简单,卖家承担即可,但前提是在卖家包运费的原因范围内。并且对此进行规定。网络商品经营者销售商品,消费者有权自收到商品之日起七日内退货。商家必须进行遵守。
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2024-06-14
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上海养老保险转移到外地,失业、医疗保险转移到外地的流程
外来从业人员离开本市的,可到社保经办机构开具参保缴费凭证,将基本养老保险关系转移到新参保地。个人跨统筹地区就业的,其基本养老保险关系随本人转移,缴费年限累计计算。个人达到法定退休年龄时,基本养老金分段计算、统一支付。具体办法由国务院规定。
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2024-06-14
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