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土地证都失了要去哪里补办
[律师回复] 你好,这个情况去县里的土地管理局申请。
徐铭律师
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当王女士在山上开垦的荒地被我们家的羊破坏了上面的植被,是否需要赔偿?
[律师回复] 你好,这种情况下需要赔偿的
何明孟律师
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公务员租地后转租合法吗
[律师回复] 解析: 若公务员以公职身份承租土地进行盈利性质的商业运作,无疑这是涉嫌违规的违法行为,将会受到相应的纪律惩戒。 关于国有土地使用权的转租使用制度,依据我国土地所有权和使用权相分离的基本原则,实行了国有土地使用权的出让以及转让制度。 一方面,土地使用权出让是国家以土地所有者的身份,将其拥有的土地使用权在一定期限内授予土地使用者,同时,土地使用者需向国家支付相应的土地使用权出让金。 此过程中可通过拍卖、投标或双方协商等多种形式完成。 另一方面,土地使用权转让则是指土地使用者将其取得的土地使用权再次转移至他人手中的行为。 具体实施方法包括出售、交换或是赠与。 此外,土地使用权出租则指的是土地使用者,即出租方,将其所持有的土地使用权连同地面上构筑物及其他附属设施租赁给承租方用以使用,并由承租方向出租方交付租金的行为。 法律依据: 《行政机关公务员处分条例》 第二十七条从事或者参与营利性活动,在企业或者其他营利性组织中兼任职务的,给予记过或者记大过处分;情节较重的,给予降级或者撤职处分;情节严重的,给予开除处分。
法律咨询顾问
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承包土地的共有人权力是平等的吗
[律师回复] 解析: 我们定义的土地承包经营权的性质是共同所有制。 在这种制度下,农村集体经济组织以及农户家庭都是核心的土地承包经营权的主体。 我们采取的是以家庭承包经营作为主要形式,并结合适度集中与分散经营的双向并行的农业经营体制。 在这个过程中,农户家庭已经通过法律程序获得了对他们所承包经营的耕地、林地、草地等资源的占有权、使用权以及收益权。 法律依据: 《中华人民共和国农村土地承包法》第五条 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。 任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。 《中华人民共和国民法典》第三百三十条 农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。 农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地,依法实行土地承包经营制度。
法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
北京城镇土地使用税如何计算?
北京市城镇土地使用税的六个纳税等级具体为:每平方米年纳税额一级土地30元、二级土地24元、三级土地18元、四级土地12元、五级土地3元、六级土地1、5元。
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2024-06-13
律图法律咨询
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宅基地可以买卖吗
不能买卖,根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。
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2024-06-13
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门窗工程承包企业资质等级是怎样划分的?
一级资质标准.企业近5年承担过下列3项中的2项以上工程施工,工程质量合格。1、25层或80米以上建筑物的金属门窗工程。2、面积6000平方米以上的金属门窗工程。3、单项合同额500万元以上的金属门窗工程。2、企业经理具有5年以上工程管理工作经历或具有中级以上职称。
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2024-06-13
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