征地拆迁 法律问答
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民事执行救济的方式有哪些[律师回复] 法律分析： （1）执行异议赋予当事人、利害关系人监督执行行为合法性的权利。当执行行为违背法律规定，书面异议能促使法院审视并纠正不当执行，保障执行程序依法进行。 （2）案外人异议为案外人提供了对执行标的主张自己的权利的途径。在执行涉及自身权益的标的时，案外人可通过书面异议阻止错误执行，裁定不服时的后面处理区分与原判决、裁定的关联，保障不同情况的救济途径。 （3）执行回转针对执行依据错误撤销后的财产返还问题。确保被错误执行财产恢复原状，维护当事人合法权益，使执行结果回归公平状态。 提醒： 在遇到执行问题时，要准确判断适用哪种救济方式。提出异议或主张自己的权利务必在规定时间内以书面形式进行。云南法务
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两兄弟签名确认宅基地协议书有效力吗[律师回复] 法律分析： （1）协议主体具备相应民事行为能力是宅基地协议书有效的前提。完全民事行为能力人能对自己行为负责，保障协议签订的有效性。 （2）协议内容至关重要，不得违反法律、行政法规强制性规定，也不能违背公序良俗。非法转让宅基地等行为严重违背规定，会导致协议无效。 （3）涉及宅基地处分，必须符合相关管理规定。宅基地分配使用的身份限制是为保障村民权益，违反此规定协议可能不被认可。 （4）兄弟间就宅基地内部事务约定，内容合法且为真实意思表示，在内部有一定效力，但无法对抗外部合法权益。 （5）若协议存在改变宅基地性质等违法内容，协议自始无效。 提醒： 签订宅基地协议书要确保主体合格、内容合法，遵守相关规定，避免因违法导致协议无效。情况复杂时建议咨询专业法律人士 。云南法务
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拆迁问题律师多少钱一次[律师回复] 律师收费确实不存在固定统一标准，拆迁问题中的收费方式呈现多样化。这主要源于拆迁案件本身的特性，不同案件差异较大，难以用统一标准衡量。 为合理确定律师收费，可采取以下措施： 1. 与意向律师详细沟通案件情况。清晰全面地告知律师拆迁案件细节，包括涉及的行政程序、法律关系等，以便律师根据实际情况给出具体收费报价。 2. 多咨询几位律师。广泛收集不同律师的收费方案，这样能从多个角度了解市场行情。 3. 综合比较选择。比较律师的专业能力、经验、口碑以及收费合理性等多方面因素，经过全面权衡后再做决定。如此，才能在拆迁案件中选择到合适律师并获得合理收费。丽江法务
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宅基地纠纷找哪里解决[律师回复] 当遇到宅基地纠纷时，首先可以去找乡镇人民政府或者县级以上人民政府来处理。乡镇人民政府，主要负责调解宅基地纠纷，会对有争议的宅基地进行实地查看，收集相关证据，然后组织双方当事人进行调解。要是调解没能成功，那当事人就可以向县级以上人民政府申请处理。县级以上人民政府会根据事实和法律，对宅基地纠纷作出处理决定，从而确定宅基地的归属权。要是当事人对处理决定不满意，从接到处理决定通知的那一天起三十天内，就可以向人民法院起诉。在整个纠纷解决的过程中，当事人一定要记得保留好相关的证据，像土地使用证、建房审批手续之类的，这样才能更好地维护自己的合法权益。云南法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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