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宅基地属于个人所有吗
[律师回复] 法律分析: (1)宅基地所有权归属集体,农民集体拥有宅基地的所有权,个人不具有。 (2)村民对宅基地有使用权,可在其上建设住宅及附属设施,但获取宅基地要满足条件并经过法定程序,像遵循一户一宅原则。 (3)村民使用宅基地须按规定用途,不能擅自改变,且不能随意卖给非本集体经济组织成员。 (4)宅基地上房屋属村民个人合法财产,受法律保护。村民去世后,房屋可依法继承,基于“地随房走”,继承人在房屋存在期间可继续使用宅基地。 提醒:村民使用宅基地要严格遵守规定用途和流转限制,若有疑问建议咨询了解详细情况。
丽江法务
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