债权债务 法律问答
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西藏-达珍律师4分钟前解答了“债权债务”问题
西藏-郝芳...律师18分钟前解答了“债权债务”问题
西藏-央嘎律师1分钟前解答了“债权债务”问题
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哪些情况会导致丧失代位代管权[律师回复] 在生活中，当有人失踪后，会有财产代管人帮忙管理其财产。不过依据《中华人民共和国民法典》，有些情况会让财产代管人失去这个资格。 要是财产代管人偷懒不干活，像对失踪人的财产完全不管不顾，不主动去收该收的钱、还该还的债，眼睁睁看着财产放着贬值，这种不积极履行职责的行为，可能就会让他丢掉代管权。还有，如果代管人故意或者因为重大失误让失踪人的财产受损，比如私自把失踪人的财产拿去满足自己的需求，或者因为管理得太糟糕让财产损失巨大，那不仅要赔钱，代管权也可能保不住。另外，要是代管人自己出问题了，比如突然得了重病，或者经济上陷入困境，没能力再管理财产，同样也会丧失代管资格。 要是出现了这些情况，失踪人的亲戚朋友等利害关系人，能去法院申请换个财产代管人。而原来的财产代管人要是有合理的理由，也能去法院申请换人。一旦法院同意更换，新的财产代管人就有权要求原来的代管人赶紧把财产交出来，并且说明之前财产管理的情况。 法律建议：作为财产代管人，一定要认真负责地管理财产，避免出现上述可能丧失代管权的行为。利害关系人发现代管人有不当行为时，要及时通过合法途径维护失踪人的财产权益。律图拉萨
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要解决债务纠纷，有哪些诉讼途径[律师回复] 遇到债务纠纷该怎么通过诉讼解决？下面几种途径可供参考。 普通诉讼程序是常用方式。债权人要先向有管辖权的法院提交起诉状，同时带上借条、转账记录等能证明债权债务关系的证据。法院受理后安排开庭，双方需在法庭讲清事实、举证质证，之后法院会据此作出判决。要是债务人不按判决执行，债权人可申请强制执行。 若债务纠纷事实清晰、权利义务关系明确、争议小且金额不大，适合走小额诉讼程序。这个程序一审终审，审理快、流程简单，能迅速解决纠纷。 督促程序也值得考虑。债权人想让债务人还钱或给付有价证券，满足一定条件，就能向法院申请支付令。法院审查通过后向债务人发出支付令，债务人在规定时间内既不提出书面异议又不还钱，债权人可申请强制执行。 如果债务有担保，当债务人不还到期债务或出现约定的实现担保物权情形，债权人可向法院申请拍卖、变卖担保财产，并用所得价款优先受偿。律图拉萨
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债权人债权到期，除保存行为该怎么处理[律师回复] 1、债权人的债权到了该还的日子后，除了必要的保存行为之外，有几种处理办法。可以先去催告债务人。债权人有权利让债务人还钱，可以用书面或者口头的方式进行催告，清楚地告诉债务人债务已经到期了，让对方在合理的时间内把钱还上。这么做能留下主张权利的证据，防止错过诉讼时效。 2、要是催告后债务人还是不还钱，债权人可以和债务人商量，达成一个还款协议。在协议里约定新的还款时间、还钱的方式以及利息等内容，这样能保障债权可以实现。还款协议是有法律效力的，以后如果打官司可以作为依据。 3、要是商量不出结果，债权人可以考虑行使担保物权。要是债务有抵押、质押这些担保情况，债权人能通过法定的程序处理担保财产，优先拿到欠款。比如说，有不动产抵押的情况，债权人可以请求法院把抵押的房产拍卖掉。 4、债权人也能去申请支付令。向法院提出申请，法院经过审查，符合条件的话就会给债务人发出支付令。如果债务人在规定的时间里没有提出书面异议，支付令就生效了，债权人可以通过法院强制让债务人还钱。 5、诉讼也是比较常用的办法。债权人可以到有管辖权的法院去起诉，要求债务人偿还债务。要是胜诉了，但债务人不按照判决还钱，债权人可以申请法院强制执行债务人的财产。律图日喀则
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自己行为表明不履行主债务该怎样处理[律师回复] 1、要是有一方通过自己的行为，显示出不会履行主要债务，这就属于预期违约了。遇到这种状况，另一方可以采取下面这些办法维护自身权益。 2、按照《中华人民共和国民法典》，要是一方明确表示，或者用行动表明不会履行合同义务，那对方在履行期限到期前，就能要求违约方承担责任。另一方能够让违约方接着履行合同、采取补救措施或者赔偿损失。 3、如果涉及的是金钱债务，另一方有权让违约方支付主债务的金额，还有逾期产生的利息等。对于不是金钱的债务，在符合法律规定时，能要求违约方继续把债务履行完。不过，要是出现法律上或者事实上没办法履行、债务的标的不适合强制履行、履行费用过高，或者债权人在合理期限内没提出履行要求等情况，就不能这样要求了。 4、另一方也可以选择解除合同。合同解除后，还没履行的部分就不用再履行了；已经履行的，根据具体的履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复到原来的状态，或者采取其他补救措施，并且有权要求赔偿损失。 5、为了保障自己的权益，当事人还可以收集和对方预期违约有关的证据，像是聊天记录、对方的行为表现等，方便后续可能用到的诉讼或者仲裁。律图阿里
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律师说法·债权债务
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二手房刚买半年想卖可以吗二手房刚买半年通常是可以卖的。不过，不同地区政策有差异，部分城市可能存在限售规定，若有限售，需等限售期结束才能交易。此外，持有时间短就交易可能产生较高税费，如增值税等，交易前要了解当地政策和税费情况。1.6k浏览
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购买二手房，买方可不可以毁约买二手房时，买方原则上可以毁约，但需承担法律后果，因为合同受法律保护，无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责，具体方式依合同而定，如没收定金、支付违约金等，若违约金不合理，双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险，若因特殊情况解约，可与卖方协商以降低损失。1.6k浏览
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二手房合同签了，业主是否能反悔二手房合同依法成立即具法律效力，通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约，守约方可要求其继续履行合同完成交易，也可要求承担违约责任，如支付违约金，未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由，业主可申请撤销，但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔，否则将担不利后果。1.8k浏览
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