诉讼仲裁 法律问答
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二审得到赔偿还可不可以申请再审[律师回复] 二审结案方式直接决定申请再审的适用条件。不同结案模式下，申请再审的门槛存在明确差异，相关法律规则均有清晰对应的适用边界。 二审以判决形式结案的案件，即便当事人已经拿到对应赔偿款项，只要符合民事诉讼法规定的再审法定情形，仍可提交再审申请。 当事人对生效二审判决不服的，可在判决文书送达当日起算的六个月期限内，向上一级人民法院提交再审申请。 已获赔偿的状态不会直接剥夺当事人的再审申请权利。再审申请提交后，生效判决的执行程序不会自动暂停，需待法院出具中止执行的裁定后，才会停止对应执行行为。 二审以调解形式结案的案件，当事人已获得赔偿的事实，通常对应调解协议已经履行完毕。 此时只有提交证据证明调解过程违反自愿原则，或是调解协议的内容本身违反法律强制性规定，才可以申请再审。 当事人接受赔偿的行为，在司法审查中会直接视为对调解协议内容的认可，直接缺乏推翻原有调解结果的事实支撑。 提交再审申请不代表必然启动再审审理程序。法院收到再审申请材料后，会逐项核查申请事由是否符合民事诉讼法规定的对应再审情形。 法定核查事由包括有新证据足以推翻原判决、原判决适用法律确有错误、原审审判程序严重违法等。 当事人已获赔偿的事实，会被纳入法院审查时的裁量参考范围，但不属于阻碍再审申请提交的法定事由。西藏法务
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民事案件上诉，该如何确定上诉请求[律师回复] 打民事官司，要是对一审结果不满意，确定上诉请求很关键，这得考虑多方面因素。 先得全面审查一审裁判。仔细看看一审判决书或裁定书，瞧瞧法院在认定事实、适用法律和程序上有没有错。要是一审事实认定有问题，像关键事实没查清楚、认定的事实和证据对不上，就可以在上诉请求里让二审法院重新查明事实并改判。举个例子，在合同纠纷里，一审把货物交付时间弄错了，影响了责任划分，那上诉时就针对这个错误，要求重新认定。 还要依据自身诉求和权益受损状况。搞清楚自己想要实现啥目标，是要经济赔偿、确认权利，还是变更或撤销法律关系。要是一审判的赔偿太少，不够弥补损失，上诉就请求提高赔偿数额。 上诉请求得有法律依据，还得有证据支持。不能提没法律依据的诉求，得结合现有证据情况，证据不足就补充收集，或者在上诉请求里合理说明证据的证明力。 最后，上诉请求得明确、具体、能操作。别弄得模模糊糊、太宽泛，不然二审法院不好理解和审理。比如不能只说“改判”，要具体说撤销一审判决的哪一项，让对方承担啥责任。西藏法务
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被告要提反诉该采用什么办法[律师回复] 在已经启动的民事诉讼流程里，本诉的被告要是把本诉的原告当成被告，向当前受理案件的法院提出和本诉有关联的独立反请求，这就是反诉。被告如果要提反诉，可以按下面的办法来操作。 1、先看看是否符合反诉的条件 反诉的诉讼请求得和本诉有联系，比如说基于同一个法律关系或者同一件事。而且，反诉得向受理本诉的法院提出来，这个法院得有权力管辖反诉案件。另外，反诉要在本诉进行期间提，一般是在规定的举证时间截止前提出来。 2、准备好反诉要用的材料 要写一份反诉状，清楚地说明反诉请求、事情经过以及理由，签上名并写上日期。同时，要把能支持反诉请求的证据收集起来，列个证据清单。 3、提交材料并送达相关方 把反诉状和证据材料交给受理本诉的法院，法院会对反诉进行审查，要是符合条件就会受理，然后把反诉状的副本送给本诉的原告。原告要针对反诉进行答辩。之后，法院一般会把本诉和反诉合在一起审理，在法庭上，双方都要围绕有争议的点来提供证据、对证据进行质疑，并且展开辩论。西藏法务
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若对方提出律师回避应怎样来处理[律师回复] 遇到对方提出律师回避的情况，别慌，得按法定程序来处理。 第一步，先弄清楚回避理由。依据《律师法》等规定，如果对方提出的理由符合法定情形，像律师和案件有利害关系，可能影响公正处理，那就必须重视起来。要是理由不成立，比如只是对方主观上不满，没合理依据，就跟对方说明不符合回避条件。 要是理由看起来成立，被申请回避的律师就得暂停参与这个案子的工作。接下来由律师所在的律师事务所对回避申请进行审查。事务所会全面调查，收集证据，确定是不是真的存在回避情形。 审查之后，如果确实存在应当回避的情况，律师事务所要安排该律师回避，及时通知当事人和司法机关，并且尽快给当事人另外指派合适的律师。要是审查后认为申请回避的理由不成立，就用书面或口头形式跟提出申请的一方说明原因，告知维持原安排的决定。要是对方对这个决定不服，一般可以申请复议，但在复议期间，原决定通常不停止执行。西藏法务
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律师说法·诉讼仲裁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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