土地房产 法律问答
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承租房拆迁补偿有哪些费用[律师回复] 解析： 在涉及到公有租赁房屋拆迁事宜时，一般的补偿款项范围包括搬迁补偿费、临时安置补偿费、停产停业损失补偿费等多项内容。 其中，搬迁补偿费主要用于补偿因为搬迁行为所引发的各种开支，如长途搬迁过程中产生的运送费用等细节性支出；临时安置补偿费的作用在于对于因拆迁问题造成的暂时性居住安置需求进行补偿； 至于停产停业损失补偿费，其主要针对的是由于拆迁行为导致企业或个体经营者的生产经营活动受到严重影响的特殊情况。 值得我们特别关注的是，具体的补偿费用度及标准将根据所在地区、相关政策以及实际情况的差异而呈现出多样化的特点。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。拉萨法务
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利用出租房电信诈骗罪怎么判[律师回复] 解析： 针对使用租赁房屋实施电信诈骗行为的量刑问题，应当依据犯罪行为的严重程度来具体考量。若诈骗金达到了较大度，则将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事惩罚，同时还需处以罚金；倘若所骗取的金极为庞大又或是涉及到其他严重犯罪情节，量刑标准将升至三年以上十年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金；而当诈骗金达到特别巨大的级别，或者存在其他特别严重的犯罪情节时，量刑标准将进一步提升至十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还可能被课以罚金或没收全部财产。在处理电信诈骗案件中，通常会采取更为严厉的惩治措施。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二百六十六条 【诈骗罪】诈骗公私财物，数较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。拉萨法务
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夫妻离婚期间租房房租交给谁管[律师回复] 解析： 在夫妻间的婚姻出现争议以及进入离婚程序的过程中，关于租赁住房租金的管理问题，往往是依据离婚实际情况的特殊性以及双方通过友好协商所达成的共识而定。如果当事人之间对于相应财产以及债务的划分尚未形成清晰明确的协议约定，那么在大多数情况之下，房租应由实际居住于相关房屋之人率先进行承担支付。然而，在最后的离婚财产分割环节上，通常会将双方的经济状况、房租支付实情等等多方面因素纳入一个综合性考量范围内，以此来确认房租的合理分摊方式。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。拉萨法务
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