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卖地的钱怎么可以要回来
[律师回复] 私下买卖土地行为在中国通常无效,已交付卖地款项可通过合理途径追回。 1.优先协商退款,向对方表明此买卖行为违法,争取和平解决问题让对方返还钱款。 2.协商不成时,收集买卖协议、付款凭证等相关证据,然后向法院提起诉讼。法院会依法判定买卖行为无效,并要求对方返还钱款。 3.若对方不执行法院判决,可申请强制执行来保障自身权益。 4.若存在非法转让、倒卖土地使用权且情节严重的情况,应向相关部门举报,追究其刑事责任。
律图山南
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离婚后房屋拆迁怎么算赔偿多少钱
[律师回复] 离婚后房屋拆迁赔偿数额因情况而异。先明确房屋性质,一方婚前个人财产,拆迁补偿多归其所有;夫妻共同财产,补偿通常共同分割。 补偿方式含货币补偿、产权调换。货币补偿依据房屋价值评估,考虑面积、位置、用途等;产权调换是用安置房屋等价置换被拆迁房。 涉及人口安置补偿时,离婚后符合安置人口条件的,能获相应份额。具体数额结合当地政策、房屋状况等计算,建议了解政策并依据产权证据确定。
律图那曲
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共有土地一方出资建房怎么分配
[律师回复] 关于共有土地一方出资建房的分配,先看有无建房及分配的书面协议。有约定就按约定来。 要是没有书面约定,房屋通常归共有土地的各方共有。出资建房的一方,其出资算对共有房屋的投入。分割时,考虑出资情况,给出资方适当多分。 房屋不能实物分割的,用折价补偿办法,取得所有权的一方给其他共有人相应补偿,数额综合多方面因素确定。 协商不成,可向法院起诉,由法院依法判决。
律图阿里
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土地纠纷诉讼要多少钱
[律师回复] 法律分析: (1)土地纠纷诉讼费用有不同的计算方式。财产案件根据诉讼请求金额或价额按比例分段累计交纳,例如不超1万元的案件每件交50元,超1万至10万元部分按2.5%交纳,不同金额区间对应不同比例。 (2)非财产案件涉及土地权属等不涉及具体金额争议的,按固定标准收费,每件交纳50至100元。 (3)除基本诉讼费外,还可能有申请费等其他费用,如申请财产保全。 (4)在案件审理过程中,若适用简易程序、调解结案或当事人申请撤诉,诉讼费可减半收取。 提醒: 土地纠纷诉讼费用计算较复杂,不同案情费用有差异,建议咨询专业人士进一步分析。
律图日喀则
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土地纠纷能起诉吗
[律师回复] 法律分析: (1)平等主体间的土地权属争议,例如土地使用权、土地承包经营权等方面的纠纷,像个人间、个人与单位间的土地侵权纠纷,在满足起诉条件时能向法院提起民事诉讼。起诉条件有原告与本案存在直接利害关系、有明确的被告、有具体的诉讼请求以及事实理由,并且属于法院受理民事诉讼的范围和受诉法院管辖。 (2)对于土地所有权和使用权争议,需先由当事人自行协商解决。协商不成时,由人民政府进行处理。若当事人对人民政府的处理决定不服,可在接到处理决定通知之日起一定期限内,向法院提起行政诉讼。 提醒: 遇到土地纠纷时,要先准确判断纠纷类型,按相应流程处理。不同案情解决方案有别,建议咨询进一步分析。
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宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别?
城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于,耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种,目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,在土地的持有和使用环节征收的一种税,目的是引导企业集约、节约土地,促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。
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2024-11-11
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