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租房时交的保证金是否能退还[律师回复] （一）若合同有约定，按约定处理。租客无违约行为，租赁结束房东应退还保证金。 （二）租客有违约情形，如提前退租、损坏物品未赔等，房东可依合同扣部分或全部保证金。 （三）合同无约定，租客正常使用、无违约且按约返还房屋，房东应退还保证金。 （四）房东拒绝退还，租客先协商，协商不成收集证据走诉讼途径维权。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若房东无理由拒绝退还保证金，属于不履行合同约定的义务，租客可依法维权。律图林芝
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租房一次性付租金，中途能不能退还[律师回复] （一）查看合同约定。若合同明确约定中途退租租金退还事宜，严格按照约定处理；若约定不可退，租客提前解约属违约，房东可不退还租金。 （二）合同未约定时，租客提前退租构成违约，房东可要求赔偿损失，剩余租金扣除损失后退还租客。损失赔偿额相当于违约造成的损失，含合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的因违约可能造成的损失。 （三）先与房东协商解决。若协商不成，收集相关证据通过诉讼途径解决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。律图林芝
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租房违约时，三个月押金能不能退还[律师回复] （一）查看合同约定。若合同明确违约时押金不予退还，而违约事实存在，房东可依约不退还押金。 （二）判断违约严重程度。合同未明确约定时，轻微违约且未给房东造成实质损失，押金应退还，但房东可让违约方承担一定违约责任；严重违约如提前退租、损坏房屋等，房东可扣部分或全部押金弥补损失。 （三）协商不成可诉讼。若双方就押金退还协商无法达成一致，可通过向法院提起诉讼来解决纠纷。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。律图山南
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律师说法·房产纠纷
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在职职工患大病了企业有赔偿吗在职职工患大病，通常企业无赔偿责任，但有相应义务与保障措施。若大病非职业病或工伤，企业无需赔偿，但要依法为职工缴纳社保，如基本医疗保险，职工可按医保规定报销费用。职工依病情和医疗期规定享有医疗期，期间企业不得随意解约，还需支付病假工资等。若企业未缴社保致职工无法享受医保，要承担损失赔偿责任。1.8k浏览
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我的次责对方人伤怎么赔交通事故中负次责且对方人伤，赔偿处理如下：先确定赔偿范围，含医疗费、误工费等，致残有残疾赔偿金，致死有死亡赔偿金。赔偿时，先由交强险在责任限额内赔，分死亡伤残、医疗费用、财产损失限额。超出部分按次要责任比例承担，通常30%左右，依实际和当地司法定。有商业三者险，超出部分按合同赔，不足则个人承担，建议及时联系保险公司并保留票据凭证。1.6k浏览
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工人生病死亡单位应如何赔偿工人生病死亡，单位赔偿分两种情况。属于工伤情形，即在工作时间和岗位，突发疾病死亡或48小时内抢救无效死亡，单位按《工伤保险条例》赔偿，含丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金。非工伤情形，单位一般无赔偿义务，可能给予人道主义补偿；若未依法缴纳医保，单位需在医保报销范围内担责。1.4k浏览
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