婚姻家庭 法律问答
269.6
万
解答量
2478
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
夫妻一方离世后房产归属何人[律师回复] 夫妻一方离世后，房产归属要根据不同情况确定。要是这房产是离世一方的个人财产，那它就会作为遗产分配。 依据《中华人民共和国民法典》继承编，有遗嘱或遗赠扶养协议的，就按里面的内容来，也就是由遗嘱或协议指定的人继承这房产。要是没有遗嘱或遗赠扶养协议，那就按法定继承来。第一顺序法定继承人有配偶、子女、父母，他们一般是均等分割这套房产。 如果房产是夫妻共同财产，得先把房产的一半分出来给在世的一方，剩下的一半才是离世一方的遗产，然后按照前面说的继承规则分配。就像夫妻婚后买了一套房，这是共同财产，一方离世后，在世一方先有这房产二分之一的份额，剩下的二分之一由所有法定继承人一起继承。 实际处理的时候，要是继承人对房产归属意见一致，就可以到不动产登记机构办过户手续。要是达不成一致，就可以向人民法院起诉，由法院依据法律规定和实际情况判决。律图专业咨询...
5解答 3.6w浏览 -
父亲离婚再婚，原配孩子是否还有继承权[律师回复] 不少人疑惑，父亲离婚再婚后，原配孩子还有没有继承权？答案是有。按照《中华人民共和国民法典》继承编，子女属于法定继承第一顺序继承人，这里的子女涵盖婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。原配孩子和父亲的血缘、亲子关系不会因父亲离婚再婚而改变，所以原配孩子作为婚生子女，法定继承权不受影响。 但要注意，如果父亲立下了合法有效的遗嘱，把个人财产指定给法定继承人中的一人或几人，或者赠给国家、集体及法定继承人以外的组织、个人时，遗产就要按遗嘱来分配。要是遗嘱里没给原配孩子分遗产，原配孩子就没法通过遗嘱继承父亲财产。不过其法定继承权并没有丧失，一旦出现遗嘱无效等特殊情况，仍可能按法定继承程序继承遗产。律图平台咨询...
5解答 4.2w浏览
-
次责情况下可不可以申请代位赔偿[律师回复] 在交通事故中负次要责任，也是可以申请代位赔偿的。啥是代位赔偿呢？就是被保险车辆出了保险责任范围内的事故，本该由第三方来承担责任并赔偿，但对方却拖着不赔，这时候被保险人就可以找自己的保险公司，让保险公司先把钱赔给自己，然后保险公司再去找第三方要钱。 不过，要申请代位赔偿是有条件的。第一，事故得在保险责任范围内，而且得在保险有效期内。第二，得是第三方对事故负有责任，却不履行赔偿义务，比如拒绝赔偿或者没能力赔偿。另外，被保险人要给保险公司提供详细的事故证明和相关资料，还得配合保险公司去跟第三方要钱。还有一点很重要，被保险人不能随便放弃向第三方索赔的权利，如果没经过保险公司同意就放弃了，那保险公司是可以不赔的。 要是你想申请代位赔偿，得注意收集一些材料，像事故责任认定书、车辆维修发票、第三方的相关信息等。收集好这些材料后，要及时向自己的保险公司提出申请，这样才能保障自己的合法权益。律图专业咨询...
5解答 3.9w浏览
-
未继承的房产可不可以拿去买卖[律师回复] 未继承的房产通常不能直接拿来买卖。从法律层面来说，要进行房屋买卖，卖房子的人得是房屋的所有权人。当房产还没完成继承的时候，它就处于大家共有的状态，没有一个明确的主人。在继承的关系里，每个继承人对这套房子都有一定权利，所以单个继承人不能自己就决定把房子卖了。 《中华人民共和国民法典》有规定，要是想处分共有的不动产，得经过占份额三分之二以上的按份共有人同意，或者全体共同共有人都同意才行，不过要是共有人之间有其他约定就另说了。没继承的房产一般是全体继承人共同共有的，在继承还没完成、产权也没分清楚之前，根本没法确定每个继承人占的份额，这样就不符合处分房产的条件。 要是想把房子卖了，就得先完成继承手续。继承人可以一起商量，达成一致意见后，去办理继承公证，或者通过打官司拿到有效的法律文书，然后到不动产登记机构办理过户，把房子登记到继承人名下。等继承人拿到产权后，就可以按照法律规定，想怎么处理房子都行，包括把房子卖掉。 给大家的法律建议是，在处理未继承房产买卖问题时，一定要先完成继承手续，避免因为擅自处分共有房产引发纠纷，给自己带来不必要的麻烦。本地优选咨询...
5解答 4.6w浏览
-
继承的回迁房二次售卖费用规定有什么[律师回复] 1、继承来的回迁房要是进行二次售卖，费用规定还挺多。先说契税，要是买房的人是第一次买房，而且房子面积没超过90平方米，那就按照房价的1%来收契税；要是房子面积超过了90平方米，契税就按1.5%征收。要是买房的人已经有一套房了，房子面积没超90平方米，契税还是按1%收，超过90平方米的话，契税就得按2%征收。 2、增值税这块，要是卖家手里的房子持有时间超过两年，就不用交增值税。要是没满两年，那就要按房价的5%来交增值税。 3、个人所得税的情况是，要是这套房子是卖家家里唯一的住房，并且持有时间超过五年，那就不用交个人所得税。要是不符合这个条件，就得交个人所得税，计算方式有两种，一种是按照房子增值部分的20%收，另一种是按照房子总价的1%收。 4、除了上面这些，可能还有交易手续费和登记费。交易手续费一般是按照房子的面积来算，每平米收取几元钱。登记费一般是固定的金额。 5、在办房产过户的时候，得准备好相关材料，像继承人的身份证、房产证、继承公证书或者法院判决书等。不同地区的政策不一样，费用标准也会有差别。所以在买卖房子之前，最好去当地的税务部门和不动产登记机构问清楚，这样才能准确知道要交多少费用。平台优选咨询...
5解答 4.9w浏览
点击查看更多
律师说法·婚姻家庭
-
保证金和保底款是否不能同时适用保证金和保底款能否同时适用，需视具体情况而定。若合同有明确约定，则按约定执行；若合同未约定，需考量两者性质和目的。若功能相似，同时适用可能加重一方负担，法院可能不支持；若功能互补，为不同交易环节保障，同时适用合理。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
履约保证金退还的条件有哪些履约保证金退还需满足一定条件。一般在合同顺利履行完毕，双方按约完成各自义务后可退还；若因不可抗力等非双方过错导致合同无法履行，也应退还；若交付方无违约行为，而接收方违约，交付方有权要求退还保证金。2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
先收工程保证金是否可行先收工程保证金是可行的。在建筑工程领域，发包方可要求承包方缴纳工程保证金，以保障工程顺利进行、保证工程质量等。不过，收取保证金需有合法依据和明确约定，且应按规定管理和退还，若违规收取或挪用，会引发法律风险。1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询婚姻家庭的法律问题
一键咨询
151****9641
186****9281
150****5504
