婚姻家庭 法律问答
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父母房屋遗产继承新规定是什么[律师回复] 解析： 由于借款进行证券股票投资而造成亏损的情况下，若所得收益被用于家庭生活开支，那么这部分债务便可认定为夫妻双方所需承担的共同责任。 通常来说，夫妻共同承担的债务需要具备以下条件： 首先，该债务必须由夫妻双方共同签字同意，或者在其中一方签署后得到另一方的事后认可； 其次，此项债务应为婚姻关系存续期间，用于家庭日常生活所需的支出。 法律依据： 《民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务； 但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。法律咨询顾问
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无效遗嘱可以作为证据吗[律师回复] 解析： 在符合我国现行有效法律要求的前提下，刑事诉讼案件中所涉及到的证据材料主要包括了物证以及书证等等。 值得注意的是，无效遗嘱作为书证的一个重要类别，如果能够与案情紧密相连并经过严谨核实验证后，便可被合法地用作证据之一。 法律依据： 《中华人民共和国刑事诉讼法》 第五十条可以用于证明案件事实的材料，都是证据。 证据包括： (一)物证; (二)书证; (三)证人证言; (四)被害人陈述; (五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解; (六)鉴定意见; (七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录; (八)视听资料、电子数据。 证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。法律咨询顾问
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人员死亡过户需要哪些材料[律师回复] 解析： 为达成此项目的，以下各步骤须严格遵循执行： 第一步，请务必前往当地派出所获取不幸离世者的死亡证明文件； 第二步，向法院申请要求提供被继承房屋的不动产权属证明或其他必要的佐证材料； 第三步，必须取得死亡者所工作的单位（或居住地所属的居委会/村民委员会）开具的法定继承人证明文件，文件内容应详实记录有法定继承人的具体姓名以及死亡者父母是否逝去等相关信息； 倘若法定继承人并非唯一且继承的住房仅需过户至其中某位继承人，则需得到其余继承人的书面同意声明，明确表达其对于房屋继承权的自动放弃； 最后，务必准备好每位继承人的身份证明文件，以便在进行房地产交易中心的房产继承过程中出示所需材料。 关于住宅继承的程序操作及所需交纳费用的标准，以及房产继承所需提交的详细资料如下： 首先，我们需要提交房屋所有权证书作为重要依据； 其次，还需进行继承公证手续； 另外，继承人身份证原件及其复印件亦是必不可少之物； 最后，我们还需填写并提交房屋所有权登记申请书，这些申请文件可于收件窗口处获取。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。 相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。 都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡;辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。 《不动产登记暂行条例实施细则》 第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。法律咨询顾问
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二婚一方去世后财产如何分配[律师回复] 解析： 在二次婚姻关系中，若其中任何一方不幸离世，则关于其名下财产的分配便成了一个颇为重要的议题。 对于凝结着两个人共同努力与付出的共同财产，我们首先应当依照协议或者相关法律法规确定其所有权归属，进而对此类资产进行合理分割，最终得出被继承人所留下的遗产权额。 而在此过程中，我们必须遵循遗赠扶养优先于遗嘱，遗嘱优先于法定继承的原则。 至于法定继承人方面，他们享有的继承权排序依次为配偶、子女、父母，相较之下，兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母的继承地位则相对靠后。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 第一千一百五十三条 夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。法律咨询顾问
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父母子女之间房产证继承需要什么资料[律师回复] 解析： 请提供以下文件以供参考： 1.被继承人身故的相关证明文件； 2.该房屋所有权证明及其相对应的房屋价值评估报告； 3.所有合法继承人的户口本以及有效的身份证件，必须包括被继承人的父母、妻子/丈夫、孩子； 4.结婚证书、离婚证书及相应的判决书、调解书、独生子女证书、个人出生证明、户籍卡片以及注销卡片等辅助证明材料； 5.被继承人的父母亲身故证明文件； 6.如果被继承人先于其配偶去世，则需要提供已注销婚姻关系且没有再次结婚的证明； 7.如果没有人事档案，可以提供由当地公安机关开具的、涵盖被继承人所有合法继承人的户籍底卡片并加盖公章； 8.切记要准备相应人员的人事档案或人事档案复印件（通常是员工登记表或者是员工履历表），每张复印件应该由档案保管单位加盖公章或人事部门印章；档案内容需要包含所有合法继承人的详细信息。若确实无法找到人事档案，也可提交由派出所出示的含有被继承人所有法定继承人户籍资料的底卡片，并确保附有盖印的派出所证明； 9.需要一位儿童在场作为证人，并带上身份证原件及复印件,同时要求这位证人与各方没有亲属关系;10.如果已立遗嘱公证书或其他形式的遗嘱，请务必提交；11.还可能需要公证处补充索取的其他必要资料。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序： 配偶、子女、父母； （二）第二顺序： 兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。法律咨询顾问
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律师说法·婚姻家庭
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公司房产税什么时候交？公司房产税应当根据不同的阶段来交纳，对于原有房产经营的从生产经营之日起交纳、对于新建房屋生产经营的从建成之日交纳、委托施工的房产可以从验收手续的次月起交纳房产税，具体情况结合实际而定。9.5k浏览 2024-06-08
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无房产证房屋转让协议是否有效没有房产证的房屋买卖合同并非必然无效。根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。首先，房地产管理法第条的规定属于行政管理性质的规定，目前的主流观点是，违反了该规定并不必然导致合同无效。2w浏览 2024-06-08
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房产契税2024政策是怎么样的？对于个人购买家庭首套住房的，面积在90平米以下，契税税率按1%征收，面积在90平米以上的，契税税率按1、5%征收。对于个人购买家庭第二套改善性住房的，面积在90平米以下的，契税税率按1%征收，面积在90平米以上的，契税税率按2%征收。5.6w浏览 2024-06-08
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