合同事务 法律问答
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委托人与受托人侵权责任该怎么担[律师回复] 委托人与受托人侵权责任承担要根据具体情况判断。 要是受托人在委托范围内，以委托人名义做事导致他人受损，一般由委托人承担侵权责任。因为在委托代理关系里，委托人给了受托人授权，所以要承担代理行为的后果。不过，要是受托人有故意或重大过失，委托人担责之后能向受托人追偿。 要是受托人超出委托权限行事，导致他人受损，通常由受托人自己承担侵权责任。但要是委托人有过错，像对受托人行为监督不到位，那委托人要在过错范围内担责。 要是委托事项违法，委托人明知还委托，受托人也明知违法却继续执行，委托人和受托人要承担连带责任。因为双方对违法行为都有故意，法律要求共同担责，以此规制违法委托行为。 确定责任承担得按照《民法典》相关规定，结合具体案件情况，考虑委托事项范围、受托人过错程度、委托人是否有过错等因素综合判断。遇到这类纠纷，当事人要收集相关证据，证明委托事项范围、双方过错情况等。必要时可咨询律师，通过法律途径解决。律图日喀则
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协议过户时需要留存哪些方面证据[律师回复] 协议过户会涉及财产所有权转移，为保障自身权益、减少纠纷，留存证据至关重要，以下几方面证据一定要留存好。 首先是交易凭证。付款凭证很关键，像银行转账记录、现金收条等，能证明你付了钱以及付了多少钱，避免产权转移后出现款项方面的纠纷，也能证明你完成了付款义务。此外，相关税费缴纳凭证也要留着，证明你按规定完成了纳税义务，防止后续出现税务方面的麻烦。 其次是协议文本。书面协议可是交易的核心证据，上面要写清楚双方身份信息、过户财产的详细情况、交易价格、付款方式、过户时间、双方权利义务以及违约责任等内容。万一以后有争议，就能按照协议条款来解决问题。 最后不要忽视沟通记录。如果交易过程中有电话沟通，或者短信、微信交流，这些记录要保存好。里面可能有双方对交易细节的商量、解释、承诺等内容，能还原交易背景和真实想法，对确定双方意图、解决潜在争议作用很大。发生纠纷时，通话录音和聊天记录可以证明双方约定和履行情况。律图阿里
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装修交定金签合同了是否能退[律师回复] 1、装修交了定金还签了合同，定金能不能退得看具体情况。在《中华人民共和国民法典》里，定金是起到担保作用的。要是交定金的人违约了，也就是不按照约定去履行相关债务，那他就没资格要求退回定金；要是收定金的人违约了，就得双倍返还定金。 2、要是交定金的人因为自己的原因不想继续履行装修合同，像突然改变装修方案、钱不够了之类的情况，这就属于交定金的人违约。按照法律规定，这种情况下定金是不能退的。 3、如果是收定金的人出了问题，导致合同没办法履行。比如说装修公司没有相应的经营资质、不能按照约定的时间开始装修、提供的装修材料和合同里写的不一样等。这种时候就是收定金的人违约了，交定金的人不光能要求退回定金，还能让对方双倍返还。 4、要是遇到不可抗力等不能怪双方的原因，比如自然灾害让装修的地方没办法正常施工，导致合同目的没办法达成。这种情况下双方可以商量着解除合同，而且定金是应该退还的。律图那曲
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续约合同视同前一年状况该怎样处理[律师回复] 续约合同常延续前一年合同的条款和权利义务，但处理时有些要点得留意。 一是确认合同条款。要仔细查看前一年合同里标的、数量、质量、价格、履行时间、地点和方式等内容，保证续约合同能准确承接。要是原合同有表述模糊、易产生歧义的条款，续约时就得明确细化，防止后续起纠纷。 二是审查法律合规性。得看看续约合同是否符合劳动法规、商业法规等相关法律法规。要是原合同部分条款在续约时和现行法律不符，就得及时修改，不然合同可能部分或全部无效。 三是进行变更与调整。虽说续约合同基本和前一年一样，但也不是绝对不能变。要是市场行情波动、政策调整等客观情况有变化，双方可以协商调整合同部分条款，像价格、服务内容等。调整得签订书面协议，明确变更内容和生效时间。 四是做好存档与管理。续约合同签好后，原合同、续约协议、双方沟通记录等相关文件都要妥善保存。这样在发生纠纷时，能提供有效证据，维护自己的合法权益。律图日喀则
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未按合同约定供货的行为要怎么处理[律师回复] 未按合同约定供货属于违约行为，处理方式如下： 先查看合同。合同通常会明确违约责任，像支付违约金、赔偿损失等。要是有这类约定，守约方就能要求违约方按约定承担责任。例如合同约定了逾期供货违约金的具体数额或计算方式，守约方就可据此向违约方主张。 若合同没约定违约责任，按照《中华人民共和国民法典》相关规定，受损害方有权要求违约方赔偿因违约造成的损失，涵盖合同履行后可获得的利益。比如，因未按时供货致使守约方错过销售旺季，产生的可得利益损失，违约方要进行赔偿。 守约方有权要求违约方继续履行合同。若对所供货物还有需求，可要求违约方及时补齐货物，以此实现合同目的。 若双方就违约责任承担无法达成一致，可先尝试协商解决。协商不成的话，可依据合同中的仲裁条款申请仲裁，也能向合同履行地或被告所在地人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。律图日喀则
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律师说法·合同事务
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借款人死亡担保人有还款责任吗借款人死亡，担保人是否有还款责任需分情况。若在担保范围内，担保人要承担还款责任，先以借款人遗产清偿，不足部分由担保人承担；若超过担保期限或担保无效等情况，担保人可能无需承担还款责任。具体依担保合同和法律规定判定。1.7k浏览
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保证担保有哪些责任保证担保责任分一般保证责任和连带保证责任。一般保证中，保证人有先诉抗辩权，债权人需先经诉讼或仲裁向债务人主张权利，强制执行后债务人仍不能清偿，保证人才担责。连带责任保证中，债务履行期届满债务人未履行，债权人可要求债务人或保证人担责。未约定或约定不明按一般保证担责，保证人担责后可追偿。1.7k浏览
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怎么解决担保人与债权人混同纠纷担保人与债权人混同纠纷可按以下方法解决：首选协商，双方就债权债务及担保事宜平等沟通，明确权利义务以达成一致。协商不成，可申请第三方调解，如人民调解委员会介入。也可依事先约定的仲裁条款申请仲裁，仲裁一裁终局、效率高。无仲裁约定，债权人可向法院起诉，法院依相关法律判案，当事人需提供证据支持诉求。1.4k浏览
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