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离婚后我自己买的房子和前夫有关系吗
[律师回复] 解析: 如果您在离婚之后自己独自选购了房产,那么其产权原则上与您的前配偶无关。只要您在购得房产之时所采纳的是自己独立的个人资产,并且这个购买行为在正式完结离婚手续之后才得以实现,那么您的前配偶对于这处房产往往并不具备任何权益。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
西藏法务
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离婚后未析产又复婚怎么处理财产
[律师回复] 解析: 自夫妻双方离婚之后至复婚前尚未进行财产分割,在此期间原先未予分配的资产在覆行婚姻关系之后,根据我国法律的规定仍被视为是双方的共有财产。然而,关于这些资产的属性是否存在着某种争议之处,这仍然需要根据具体情况来进行判断。一般而言,在这种情形下,双方有必要对相关问题再次展开讨论与协商,以期得出最终解决方案。若经过反复商讨依旧未能达成共识,那么他们可以诉诸司法程序请求法院对此进行裁决。在此过程中,我们强烈建议双方能够保持理智、冷静的态度,深入思考并尊重对方的权益以及实际需求。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
西藏法务
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离婚过户房子需要准备什么材料和手续
[律师回复] 在离婚后房屋所有权进行转让(也即“过户”)的过程中,通常情况下需要预备并提交以下几项文件及事项来完成相应的手续:首要条件,要求离婚双方当事人出具各自的居民身份证明以及户籍登记簿;其次,婚姻解除证明乃至于由法律权威机构所签署的离婚协议或生效的离婚裁判文书也是不可或缺的部分;再次,提供原始的房地产权属证书。为了完成房产转移登记工作,双方需共同前往房产所在管辖区域的房管处以进行正式变更申请的办理。
西藏法务
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离婚时房子有贷款未还清如何过户给对方
[律师回复] 离婚时若房产尚有未偿清之贷款,此情况下难以直接将房屋产权转移至另一方向。由于款项尚未结清,房屋往往仍在抵押状态之中。然而,当事人双方可经商洽协商并达成共识,即由获取该房产者负责后续还款事宜,直至贷款完全清偿且解押完成后,方可正式办理所有权转移登记手续。又或可与负责发放贷款的金融机构进行磋商,探讨能否变更贷款申请人,以及提前还清全部贷款从而顺利实现房屋所有权的转移及归属。
西藏法务
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分居转移财产怎么处理好
[律师回复] 在夫妻双方处于分居状态之时施行任何形式的财产转移都被视为非法行为。在这类情况下,未曾参与该违法行为的一方有权采取法律措施保护自身权益。首先,此类人应该积极收集相关证据,以证明对方实施了财产转移,比如银行的交易记录以及资产变动情况等都是有力的证据。接着,他们应向法院提出诉讼申请,请求对夫妻共同财产进行重新划分。而对于诉讼案情,法院将依据具体情形来裁定,通常情况下,转移财产的一方将会面临财产分配减少或者完全丧失的风险。
西藏法务
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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