房产纠纷 法律问答
79.9
万
解答量
1302
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
交了一年房贷想退房怎么办[律师回复] 首先呢，咱们得先去查看一下购房合同里关于退房的那些约定条款。这一步很关键呢，得把里面关于退房的条件以及程序都弄清楚。比如说，到底在哪些情况下可以退房，退房的具体流程是怎样的呢，都得搞明白。 要是合同约定的情况符合退房条件，那咱就得赶紧书面通知开发商，要清楚地说明退房的原因呢，并且得好好保留好这个通知的证据哦，可不能弄丢。 开发商收到咱们的通知之后呢，就会按照合同约定以及相关的法律法规来进行处理。通常情况下，需要双方一起协商退房的相关事宜呢，这里面就包括退还已经交的款项，还有承担违约责任之类的问题。 要是双方协商了半天还是没个结果呢，那咱们就可以向房地产管理部门申请调解或者仲裁，当然，也可以直接向法院提起诉讼。 在整个退房的过程当中，一定要注意好好保留好与退房相关的所有证据呢，像是通知、合同、付款凭证之类的东西，这些证据可重要，能帮助咱们更好地维护自身的合法权益。拉萨法务
4解答 4.7w浏览 -
房屋公证需要什么质料[律师回复] 办理房屋公证，通常需要准备这些材料： 一、身份证明 1. 要是自然人去办理，那就得带上能证明自己身份的东西，像身份证、户口簿这类的。要是境外人士，除了护照等有效的身份证明，还得有经过认证的中文译本。 2. 要是法人或者其他组织去办理，那就得准备营业执照副本，还有法定代表人身份证明等材料。 二、房屋产权证明 得有能证明房屋归属的材料，比如说房产证或者购房合同啥的，这些都可以用来证明房子到底是谁的。 三、公证申请表 这个申请表得认真、如实填写相关信息。里面包括申请人的基本情况，像姓名、住址这些，还有申请公证的具体事项，都得写清楚。 四、其他材料 1. 不同的公证事项，要求的材料不太一样。比如说，如果涉及到夫妻共同财产，那就得提供婚姻状况证明。 2. 要是涉及房屋继承，那就需要准备被继承人的死亡证明，还有亲属关系证明等材料。 在正式去办理房屋公证之前，最好先向当地的公证机构打听一下，确认一下具体需要准备哪些材料。这样就能保证公证过程顺顺利利的，不会因为材料不全而白跑一趟或者耽误事儿。准备好材料，按要求办理，就能让房屋公证顺利完成。拉萨法务
4解答 3.1w浏览
-
房权公证需要什么材料[律师回复] 办理房权公证，一般得准备下面这些材料： 一、身份证明 申请人要带上能证明自己身份和资格的材料，像身份证、户口簿之类的。要是申请人是法人或者其他组织，那就还得准备营业执照、法定代表人身份证明等相关材料。比如说，一家公司要办理房权公证，除了相关人员的身份证等，公司的营业执照以及法定代表人的身份证明都得备齐。 二、房产证明 得有能证明房产具体情况和权属状况的材料，像房产证、购房合同等。比如说你买了套房子，那购房合同就能清楚显示这套房子的相关信息，而房产证则能明确房子的权属。 三、授权委托书 要是申请人没办法亲自去办理房权公证，那就得准备一份经过公证的授权委托书，委托别人帮自己办理。比如人在外地不方便回来，就可以通过这种方式让信任的人帮忙处理。 四、其他材料 根据具体的公证事项，可能还得准备其他相关材料，像婚姻状况证明、继承关系证明等。例如涉及夫妻共同房产的公证，结婚证就是必须要提供的材料。 这里要特别提醒一下，不同地区以及不同的公证事项，对材料的要求可能会不太一样。所以啊，在办理房权公证之前，最好先向当地的公证机构打听清楚，确定一下具体需要准备哪些材料，这样就能让公证办理得顺顺利利的。拉萨法务
4解答 3.3w浏览
-
父亲房子过户给儿子后妈有权要吗[律师回复] 通常来讲呀，父亲的房子过户给儿子呢，后妈一般是没权利要求去分割的。要是这房子是父亲自己的个人财产呀，那父亲就有权利自己决定把房子过户给儿子，这其实就是父亲在对自己的财产进行处置呢。 不过呢，如果这房子是在父亲和后妈婚姻关系存续期间的夫妻共同财产，那父亲在把房子过户给儿子之前，就得先获得后妈（她可是共同共有人之一哦）的同意才行。要是没经过后妈同意就擅自把房子过户给儿子啦，后妈就有可能会提出她对房子的相应份额呢。 所以呀，遇到这种情况得具体情况具体去分析。要是房子确实是父亲的个人财产，那后妈就没啥权利要；要是房子属于夫妻共同财产呢，那就得看具体的情况啦，到底能不能过户给儿子，得综合考虑各种因素呢。西藏法务
4解答 3.5w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
138****7776
182****8100
135****4774
