合同事务 法律问答
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该如何判定虚假合同具有的效力[律师回复] 结论： 虚假合同效力判定需根据具体情况而定，可能无效、部分有效或隐藏的真实合同有效。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，行为人与相对人以虚假意思表示实施的合同无效，像为逃避债务虚假签订房屋买卖合同，该合同自始不具法律效力。若合同部分虚假，不影响其他部分效力时，其他部分依旧有效，如价格条款虚假但质量、履行方式等条款真实合法，其他条款仍有约束力。若虚假合同隐藏真实合同，虚假合同无效，被隐藏的真实合同若符合法律规定的生效要件则有效，如以虚假合作合同隐藏真实借贷合同，借贷合同满足主体适格、意思表示真实等条件即为有效。如果您在合同效力判定方面存在疑问，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议。律图林芝
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五种无效合同的情形的有什么[律师回复] 1.合同无效主要有五种情形，分别是无民事行为能力人订立合同、虚假意思表示订立合同、违反法律行政法规效力性强制性规定、违背公序良俗以及恶意串通损害他人合法权益。这些情形都严重影响合同的效力，使其无法产生正常的法律效果。 2.解决措施和建议： -对于交易双方，在订立合同前应核实对方的民事行为能力，可要求对方提供相关证明。 -确保合同意思表示真实，避免虚假通谋，可通过书面记录、见证等方式固定真实意思。 -仔细审查合同内容是否符合法律行政法规的效力性强制性规定和公序良俗，可咨询专业法律人士。 -杜绝恶意串通损害他人合法权益的行为，秉持诚实信用原则进行交易。律图林芝
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虚假合同效力如何界定[律师回复] 1.虚假合同效力界定需区分不同情形。通谋虚伪行为下，行为人与相对人以虚假意思表示实施的民事法律行为无效，即双方共同故意订立的虚假合同本身无法律效力。若存在隐藏行为，需依据相关法律规定判断其效力。同时，要区分单方虚假表示与双方通谋虚伪，单方虚假表示且相对人不知其虚假时，合同效力按欺诈等情形处理。 2.解决措施和建议： -对于合同双方，订立合同时应确保意思表示真实，避免通谋订立虚假合同。 -当发现合同可能存在虚假情况时，依据法律规定判断合同效力，若合同无效，及时要求返还因该行为取得的财产，不能返还或无需返还的进行折价补偿。 -若一方存在过错导致对方损失，有过错方应积极赔偿对方损失；双方均有过错的，各自承担相应责任。律图林芝
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