合同事务 法律问答
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共享的家具家电应该如何来分配[律师回复] 共享家具家电分配时，很多人不知道该怎么处理。其实，分配要综合考虑多种因素，遵循公平、合理、合法的原则。 如果当事人之间有明确协议，不管是书面还是口头的（口头协议得有证据证明），只要是大家真实意愿，又不违反法律法规，就按协议来分配。 要是没有协议，就看购买情况。谁出的钱买的，分配时就有优先收回的权利，或者得到相应补偿。要是共同出资，就按照出资比例分配。比如一起买了家电，一方出六成钱，另一方出四成，分配时就按这个比例来。 要是确定不了出资情况，就根据使用情况公平分配。经常使用的一方，可以适当多分一些，或者给另一方补偿。而且，分配时要考虑物品折旧、损耗后的现有价值，既可以找专业机构评估，也可以双方协商确定。 要是双方对分配方案达不成一致，也不用着急。可以找第三方机构调解，有仲裁协议的能申请仲裁，还可以向法院提起诉讼，由法院根据事实和法律进行判决。律图林芝
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签自愿放弃经济补偿金协议书是否有效[律师回复] 签自愿放弃经济补偿金的协议书，有效性得看具体情况。 通常来说，要是劳动者对协议内容有充分理解，签的时候没受到欺诈、胁迫，也不存在被乘人之危的情况，协议内容不违反法律法规强制规定，也不违背公序良俗，是劳动者真实意愿的表达，那这协议书一般是有效的。毕竟这属于当事人对自己权利的一种处分，法律会尊重大家按真实意愿达成的协议。 不过，有些情况下协议书可能被认定无效。一种是协议显失公平。像劳动者受到用人单位的压力，在信息掌握不全、没搞清楚自己权益时就签了，结果自己利益严重受损。另一种是用人单位有欺诈、胁迫行为，比如用终止劳动关系、不办离职手续等手段威胁劳动者签协议，或者故意隐瞒关键事实诱导劳动者签字。还有就是协议违反法律法规强制性规定，要是协议内容违背了劳动法律法规里保障劳动者基本权益的条款，这种协议肯定是无效的。 要是劳动者签了协议后觉得它无效，可以去申请劳动仲裁，或者向法院起诉，要求撤销协议，让用人单位支付经济补偿金。最后由仲裁机构或法院根据实际情况来做出判断。律图林芝
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若提前解除商铺合同，赔偿方式是什么[律师回复] 提前解除商铺合同的赔偿方式得看具体情况。要是合同里有提前解约的赔偿条款，那就按合同来办。打个比方，合同约定违约方要付一定金额的违约金，或者按没履行完的租期租金的一定比例赔偿，那违约方就得按约定赔偿。 要是合同没规定这些，按照《中华人民共和国民法典》，违约方得赔偿守约方因为提前解约受到的损失。赔偿金额要和违约造成的损失相当，其中还包括合同正常履行能拿到的收益。不过，这个赔偿不能超过违约方签合同时能预见到或者应该能预见到的违约损失。 常见的损失赔偿范围有直接损失和间接损失。直接损失像因为解约导致商铺有空置期，不能收租金。要是重新招租要花些时间，这段时间没收到的租金，就可以让违约方赔。间接损失比如为了招商做宣传推广花的钱。 还有一种情况，如果提前解约有法定免责理由，比如因为不可抗力，像自然灾害之类的，让合同没办法实现目的了，是可以部分或者全部不用承担责任的。但是，说自己可以免责的那一方，得赶紧通知另一方，并且在合理时间内拿出证明。律图林芝
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认定装修合同欺骗行为的办法有什么[律师回复] 要认定装修合同里的欺骗行为，可以从这几个方面入手。 先看行为表现，要是有一方故意跟对方说些虚假情况，或者隐瞒真实情况，那可能就存在欺骗。像装修公司夸大自己的资质、施工能力，编造以前成功的案例，又或者不告诉业主装修材料的真实来源、质量等级和环保指标等。要是装修公司说用的是某知名高品质品牌材料，实际用的却是质量差的假冒材料或者不知名材料，这就是欺骗。 再从主观故意来判断，欺诈的一方得有让对方产生错误认识，并且基于这个错误认识做出违背自己真实意愿表示的故意。比如装修公司早就知道材料有质量问题，却故意不告诉业主，还诱导业主签合同，这就说明他们有主观故意。 最后看因果关系，受欺诈的一方得是因为欺诈方的行为才产生了错误认识，然后基于这个错误认识签订了合同。打个比方，业主因为装修公司对装修效果和质量的虚假承诺，才决定和他们签合同。 一旦确定存在欺骗行为，受欺诈的一方可以请求法院或者仲裁机构撤销合同，还能要求欺诈方进行赔偿。赔偿的范围包括直接损失和间接损失等。律图林芝
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签订三年的买卖合同还能不能起诉[律师回复] 能不能就签订三年的买卖合同去法院起诉，得看具体情况。按照《民法典》的规定，一般向法院请求保护民事权利，诉讼时效是三年。要是涉及请求支付价款这类债权请求权，诉讼时效从你知道或者应当知道自己权利被损害，还有知道谁是义务人的那天开始算。 如果这三年里，合同一方都没发现自己权利被侵害，或者出现了诉讼时效中断、中止的情况，那还是能起诉的。比如说诉讼时效中断，一方在这期间向对方主张过权利，或者对方同意履行义务，一旦出现这种情况，诉讼时效就重新开始计算。而诉讼时效中止，是在诉讼时效快到最后六个月的时候，因为不可抗力等法定原因，没办法行使请求权，等这些原因消除后，再过六个月，诉讼时效才结束。 就算超过了诉讼时效，当事人也能去起诉，法院会受理。要是对方拿诉讼时效已过当理由进行抗辩，而且法院查下来也没有中止、中断这些情况，那原告可能就赢不了官司了。但要是对方没提诉讼时效的事儿，法院也不能主动用诉讼时效的规定来判案。律图林芝
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律师说法·合同事务
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试用期辞退孕妇补偿标准多少试用期辞退孕妇的补偿标准，若单位违法解除劳动合同，需按经济补偿标准的二倍向孕妇支付赔偿金，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资；不满六个月的，支付半个月工资。若孕妇在试用期间被证明不符合录用条件，单位辞退则无需补偿。1.9k浏览
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非法解除是如何赔偿非法解除指用人单位违法解除劳动合同。依据《劳动合同法》，若劳动者要求继续履行合同，单位应继续履行；若劳动者不要求或无法继续履行，单位按经济补偿标准二倍支付赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作年限算，满一年付一个月工资等，月工资指解除或终止合同前十二个月平均工资，高者支付标准有上限，年限最高不超十二年。1.1k浏览
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试用期不签合同可以要求赔偿吗试用期不签合同，若自用工之日起超过一个月不满一年，劳动者可要求赔偿。根据法律规定，用人单位应支付双倍工资。但要是试用期未超一个月，单位未签合同通常无需支付双倍工资赔偿。1.4k浏览
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