婚姻家庭 法律问答
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陕西-魏宁...律师18分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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男方老家房子动迁离婚能分到吗[律师回复] 结论： 男方老家房子动迁离婚女方能否分到，取决于房屋性质和动迁政策。若为男方婚前财产且动迁未考虑女方人口因素，女方一般不能分；若考虑人口因素或房屋为婚后共同财产，女方可获得相应份额。 法律解析： 根据法律规定，一方的婚前财产属于个人财产。若男方老家房子是其婚前个人财产，正常情况下动迁安置归男方，女方不能分割。不过，当动迁政策考虑人口因素，女方作为被安置人口，就能获得相应安置利益。而若房屋是夫妻婚后取得，属于夫妻共同财产，动迁补偿自然也为夫妻共有，离婚时女方有权分割。分割时先由双方协商，协商不成可向法院起诉，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果在处理此类离婚动迁财产分割问题上有疑问，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。平台专业咨询...
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二婚老公售卖婚前财产的行为有效不[律师回复] 法律分析： （1）通常而言，二婚老公售卖其婚前财产的行为是有效的。因为一方的婚前财产归个人所有，财产所有人依法享有对该财产占有、使用、收益和处分的权利，所以老公可自主决定售卖，无需另一方同意。 （2）不过存在特殊情形。当婚前财产在婚后出现混同，和夫妻共同财产难以区分，或者另一方对该财产有贡献，像进行修缮、维护让财产增值时，售卖行为可能会引发争议。若另一方觉得自身权益受损，可通过协商或诉讼途径解决。 提醒： 若婚前财产与婚后财产有混同情况，建议保留好相关财产来源及支出的证据。不同财产混同情况对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。律图法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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