合同事务 法律问答
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签订合同前上报了工程量清单，甲方要求进场施工！开工四个月后迟迟不签订合同，理由合同还没有评审通过、因资金要周转！第五个月合同下来了，发现单价没变但施工单项包涵内容发生变化了（纯劳务变成人材机完成该项所有工序内容）发生争议。拒签！但不签合同钱就拿不到！经协商后，口头同意、完工后补差。就答应签了字。但是合同日期相差四个月，这合同有效吗？[律师回复] 这种合同通常是有效的。合同效力主要取决于是否具备《民法典》规定的生效要件，即行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗。具体分析如下： 合同成立情况：虽然是先开工后签合同，但根据《民法典》第四百九十条规定，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。你在签订合同前已按甲方要求进场施工，履行了主要义务，甲方也接受了，合同已成立。 日期差异影响：合同日期相差四个月，这本身并不直接导致合同无效。若仅是笔误或因双方签字盖章时间有先后等原因造成日期不同，而双方对合同其他内容达成了一致，且已实际履行合同，那么合同通常是有效的。 内容变更问题：对于施工单项内容发生变化，虽起初存在争议，但你经协商后口头同意并签字，表明双方就合同变更达成了一致，只要变更后的内容不违反法律法规强制性规定，就是有效的。不过，为避免后续纠纷，建议将口头承诺的 “完工后补差” 等内容以书面补充协议形式固定下来。乔珍律师
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