这种合同通常是有效的。合同效力主要取决于是否具备《民法典》规定的生效要件,即行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗。具体分析如下:
合同成立情况:虽然是先开工后签合同,但根据《民法典》第四百九十条规定,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。你在签订合同前已按甲方要求进场施工,履行了主要义务,甲方也接受了,合同已成立。
日期差异影响:合同日期相差四个月,这本身并不直接导致合同无效。若仅是笔误或因双方签字盖章时间有先后等原因造成日期不同,而双方对合同其他内容达成了一致,且已实际履行合同,那么合同通常是有效的。
内容变更问题:对于施工单项内容发生变化,虽起初存在争议,但你经协商后口头同意并签字,表明双方就合同变更达成了一致,只要变更后的内容不违反法律法规强制性规定,就是有效的。不过,为避免后续纠纷,建议将口头承诺的 “完工后补差” 等内容以书面补充协议形式固定下来。