合同事务 法律问答
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商铺租赁合同还有三年多才到期，承租方搬迁附近的商铺（租金问题），单方面违约，出租方应该提出赔偿吗？[律师回复] 遇到承租方单方面违约的情况，出租方有权要求赔偿。根据《民法典》相关规定，合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。出租方可以先与承租方协商，要求其承担违约责任，协商不成可以向法院提起诉讼，要求承租方赔偿包括但不限于剩余租期的租金损失、房屋空置期间的损失等合理费用。在诉讼过程中，出租方需要提供租赁合同、租金支付记录等相关证据来证明自己的损失。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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