土地房产 法律问答
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王航律师
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陕西恒欧律师事务所/主办律师
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长辈在23 年 6 月份，在我不知情的情况下，用他们自己的钱在我们县城买了一套融资铺，就是那种市场内部。手续不齐全，至今没有办下来房产证。当时宣传的是包租包运营的，但是只给他们签了一个两年的运营合同。而且上面第一年是免租，只返了一次租金。合同到期后所有租户全部撤场了，现铺子一直空置，空置了一年多了，长辈都是农民，现在有没有办法退房[律师回复] 首先看合同里有无关于退房的约定，若有按约定处理。若没有，因手续不全办不下房产证，可主张对方构成根本违约，要求解除合同退房。另外，对方未按包租包运营承诺履行，也能作为解除合同理由。可先和卖方协商，若协商不成，可收集证据去法院起诉。吴亮律师
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