建设工程纠纷 法律问答
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收到其他公司保证金款项是否可使用[律师回复] 收到其他公司的保证金后能否使用，得看具体情况。 要是合同里明确规定了保证金用途和使用条件，那就得严格按照合同来。要是合同允许在特定情况下使用，像对方违约，己方按约定能扣除部分或全部保证金来弥补损失，这种时候就可以按合同用。 要是合同没相关约定，保证金是为保证合同履行交付的。在合同履行期间，收取方一般不能随便用。因为保证金所有权归交付方，收取方只有占有权，随便用可能违约，要承担违约责任。要是给对方造成损失，还得赔偿。 合同履行完且没违约等情况，收取方要及时返还保证金，更不能随便用。 因此，收到保证金后，先查看合同约定。要是合同没明确，建议和对方协商确定使用事宜，别擅自使用，不然可能引发法律纠纷。本地法律顾问...
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我是西安的，有个生效判决的工程欠款执行案，被执行人是陕西太初建设和法人毛伟，他们之前违规解除限高规避执行，我想找做风险代理的律师，回款后付20%-30%的律师费，希望能帮我查他们近3年的关联账户流水、追加被执行人，还有恢复限高失信措施。[律师回复] 可以帮你处理这个工程欠款执行案。首先，我会通过合法途径调查陕西太初建设和法人毛伟近3年的关联账户流水，寻找可供执行的财产线索。其他方面，我会协助你追加被执行人，扩大执行范围。再次，针对他们违规解除限高规避执行的行为，我会依法申请恢复限高和失信措施，增加他们的执行压力。最后，关于律师费，回款后支付20%-30%是可行的，我会尽力帮你争取权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·建设工程纠纷
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楼房违建如何认定责任认定楼房违建责任需多方面考量。建设者是主要责任主体，未经批准搭建、扩建应担责，会面临责令停建、限期拆除等处罚；施工方明知是违建仍施工要担责，严重的会被吊销资质证书；物业服务企业发现违建未制止、报告需承担管理责任；规划、城管等行政部门监管不力、不作为也需担责。认定要结合事实证据，依相关法规确定各方责任。1.9k浏览
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拆除违建雨棚的费用，究竟由谁来支付拆除违建雨棚费用承担主体需依具体情况判定。若业主自行违法搭建，因其违反建设规定造成违建事实，拆除费用一般由业主承担；若物业服务企业未履行管理职责，导致雨棚出现或未及时制止，可能承担部分费用或赔偿责任；若政府部门监管不力，也可能承担相应责任。需综合违建成因和各方过错判定支付主体。1.6k浏览
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棚改强制拆迁我怎么办棚改强制拆迁需谨慎对待。首先要明确拆迁合法性，若程序不合法，可拒绝并通过法律维权。可以向相关部门申请信息公开，收集拆迁通知、房屋评估报告等证据。若补偿未达成一致，可申请行政复议或提起行政诉讼撤销违法决定或争取合理补偿，诉讼中要善用法律与证据，维权时保持冷静，勿轻易妥协。1.4k浏览
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