建设工程纠纷 法律问答
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收到其他公司保证金款项是否可使用[律师回复] 收到其他公司的保证金后能否使用，得看具体情况。 要是合同里明确规定了保证金用途和使用条件，那就得严格按照合同来。要是合同允许在特定情况下使用，像对方违约，己方按约定能扣除部分或全部保证金来弥补损失，这种时候就可以按合同用。 要是合同没相关约定，保证金是为保证合同履行交付的。在合同履行期间，收取方一般不能随便用。因为保证金所有权归交付方，收取方只有占有权，随便用可能违约，要承担违约责任。要是给对方造成损失，还得赔偿。 合同履行完且没违约等情况，收取方要及时返还保证金，更不能随便用。 因此，收到保证金后，先查看合同约定。要是合同没明确，建议和对方协商确定使用事宜，别擅自使用，不然可能引发法律纠纷。本地法律顾问...
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我是西安的，有个生效判决的工程欠款执行案，被执行人是陕西太初建设和法人毛伟，他们之前违规解除限高规避执行，我想找做风险代理的律师，回款后付20%-30%的律师费，希望能帮我查他们近3年的关联账户流水、追加被执行人，还有恢复限高失信措施。[律师回复] 可以帮你处理这个工程欠款执行案。首先，我会通过合法途径调查陕西太初建设和法人毛伟近3年的关联账户流水，寻找可供执行的财产线索。其他方面，我会协助你追加被执行人，扩大执行范围。再次，针对他们违规解除限高规避执行的行为，我会依法申请恢复限高和失信措施，增加他们的执行压力。最后，关于律师费，回款后支付20%-30%是可行的，我会尽力帮你争取权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·建设工程纠纷
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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