房产纠纷 法律问答
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姬延峰律师
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陕西本隆律师事务所/主任
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前年卖了房子，签了三方合同，定金首付都给了。但是当时因为离婚析产房产证号变更了，耽搁了几天，但没有超过合同规定的时限，只是需要对方配合重新走一遍流程。对方就开始各种找麻烦，说他贷款做不下来了什么的一直拖着不配合，而且他还自己装修了开始住进去了。后来我起诉了，想解除合同，他反诉要继续履行，案子拖了一年半，最后按调解判的继续履行，违约金5万，5万赔了，但一要办手续他还是不配合，说贷款做不下来，后来我又起诉了，想看看能不能执行，结果不行，所以他更拖着。现在，几个月前他搬出去了，可能也看现在房价大不如前，所以现在二审还没下来他又诉要解除合同，大概是想让当做合同僵局，还要我把之前保全了的首付还给他。[律师回复] 您好，我是律师，可以找我高生富律师
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律师说法·房产纠纷
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如何进行房产证名字变更在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。9.1w浏览 2024-05-23
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子女继承房产过户的费用是多少?1、公证费40元/平米产权证面积。2、继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人。3、房地产价值评估费用，根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算。房地产价格总额(万元)累进计费率%：100以下5，101以上至1000部分。2、5，1001以上至2000部分1、5。1.1w浏览 2024-05-23
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北京经济适用房政策是怎样的？在取得房产证或契税完税证明满5年,可以上市交易。非同等条件下,按签订售房合同日期为准,以2008年4月15日为界线,之前的经适房上交售房款的10%作为土地出让金后,可以过户,并取得商品房产权;之后的经适房,需要按同地段普通商品房指导价与购房价之差的70%上交土地收益金后,可以过户,并取得商品房产权。7.8w浏览 2024-05-23
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