合同事务 法律问答
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合同定金不能超过多少金额[律师回复] 结论： 定金可作为债权担保，合同自交付时成立，数额有上限，违约方按规定承担定金责任。 法律解析： 依据民法典，当事人能约定定金作债权担保，定金合同以实际交付定金为成立要件。定金数额虽由当事人约定，但不能超主合同标的额的百分之二十，超出部分无定金效力。实际交付数额与约定不同，视为变更约定数额。交付定金方违约致合同目的无法实现，无权要回定金；收受定金方违约，需双倍返还定金。例如在商业交易中，若一方交付定金后无故毁约，就可能损失定金；若收受方违约，就要付出双倍代价。如果大家在合同涉及定金方面有任何疑问，欢迎向专业的法律人士进行咨询。律图汉中
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持续性定期合同利益计算方法是什么[律师回复] （一）合同有明确约定利益计算方式，严格按照合同里规定的固定金额、比例等计算方法来执行合同利益。 （二）合同没有约定利益计算方式，按照实际损失来计算，实际损失包含直接损失和间接损失。直接损失指因对方违约导致己方现有的财产减少，比如成本支出没收回；间接损失指可得利益损失，像正常履行合同能获得的利润。 （三）计算利益时遵循可预见规则，只有违约方在订立合同时能预见到的损失才给予赔偿。 （四）遵循减损规则，受损方有责任采取合理措施防止损失扩大，否则扩大部分的损失由自己承担。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。律图延安
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合同是否能附期限[律师回复] 结论： 合同可以附期限，附期限分为生效期限和终止期限，所附期限不违法违规且不违背公序良俗时具有法律效力，受法律保护。 法律解析： 附期限合同是当事人在合同中设定期限，并将期限到来作为合同效力发生或消灭的依据。生效期限是让合同自期限届至时开始生效，如合同约定签订日起三月后生效。终止期限则是使合同自期限届满时失效，像一年租赁期的租赁合同，期满就终止。这种合同体现了当事人意思自治原则，只要所附期限既不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗，所附条款就具备相应法律效力，能受法律保护。若在附期限合同方面存在疑问，建议向专业法律人士咨询。律图商洛
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合同无效被撤销的法律后果是哪些[律师回复] 结论： 合同无效或被撤销后自始无法律约束力，会产生返还财产、赔偿损失等后果，部分无效不影响其他有效部分，解决争议方法条款仍有效。 法律解析： 依据法律规定，合同无效或被撤销后自始不具法律约束力。在此情况下，合同当事人若已交付财产，可要求对方返还，接受财产的一方有返还义务，若无法返还或没必要返还则需折价补偿。同时，有过错方要赔偿对方损失，若各方都有过错则各自担责。另外，若合同部分无效且不影响其他部分效力，其他部分依旧有效，并且合同中解决争议方法的条款不受合同无效或被撤销的影响。若遇到合同无效或被撤销相关的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。律图汉中
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