房产纠纷 法律问答
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你好，新小区住的第四年，厨房漏水经查找原因是公共排水主管道裂痕导致的，物业现在不承担责任说是过了保修期，这种情况我该怎么办[律师回复] 厨房漏水是由于公共排水主管道裂痕导致的，且已过保修期。在这种情况下，您可以采取以下步骤： 1.固定证据：收集现场照片、录音录像、证人证言等证据。 2.协商解决：与物业公司协商，要求他们进行维修。 3.申请鉴定：若协商不成，可请有评估资质的企业进行评估。 4.提起诉讼：向人民法院提起民事诉讼，要求物业公司承担维修和赔偿责任。 根据《民法典》和《物业管理条例》的相关规定，物业公司应对公共设施设备进行维修养护，若未尽到义务导致业主损失，应承担相应的赔偿责任。康森律师
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欠多少物业费可以起诉[律师回复] 无论是拖欠了多少数额的物业费用，物业管理方均有权依法向当地人民法院提出诉讼请求。 依据我国相关法律法规规定，业主须按照先前双方达成的协议，按时足额地向物业服务提供商缴纳物业费用。若物业服务提供商已经依照约定及行业标准提供了相应的物业服务，那么业主便无权以尚未实际接收或认为自身并不需要此类物业服务为理由，拒绝支付应缴的物业费用。倘若业主未能遵守约定，逾期未支付物业费用，物业服务提供商有权通过书面形式催促业主在合理期限内履行付款义务； 如若经过合理期限后，业主仍然未能支付所欠款项，物业服务提供商则可选择向当地人民法院提起诉讼或提交仲裁申请。商洛法务
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律师说法·房产纠纷
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企业职工养老金怎样计算的？养老金的计算公式为：基础养老金=(参保人员退休时当地上年度在岗职工月平均工资 本人指数化月平均缴费工资)÷2×缴费年限×1%。养老金一般是在工作的时候缴纳的，只有缴纳到规定的年限才可以在退休之后领取养老金。2.9w浏览 2024-11-11
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失业保险金有多少钱领取失业保险金的第一至第十二个月，失业保险金按本人失业前十二个月平均缴费工资的百分之四十五计发；之后的十二个月，按本人失业前十二个月平均缴费工资的百分之三十五计发。失业保险金不得低于待遇领取地所在地级以上市月最低工资标准百分之八十。2.5w浏览 2024-11-11
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高空抛物算故意伤害吗高空抛物不一定就是故意伤害哦。得看具体情形呢。要是行为人清楚知道从高空抛物可能会让别人受伤甚至丢命，还故意这么干，并且真的把人弄伤了，那很可能就构成故意伤害罪啦。可要是行为人只是随便扔个东西，对可能出现的危害后果无所谓，或者他应该想到却没意识到会出事，结果把人弄伤或者弄坏了很多公私财物，一般就会被认定为以危险方法危害公共安全罪啦。2k浏览 2024-11-11
暴力犯罪辩护
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