婚姻家庭 法律问答
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正在还房贷离婚了怎么办[律师回复] 在实际生活中，遇到离婚时涉及房产及房贷的情况，必须要区分不同的情形来妥善处理。 假如房产是夫妻在婚后共同购买的，而离婚时房贷还没还清，这时通常会先请专业机构对房屋的现有价值进行准确评估。一般会有这样两种主要的处理方式： 其一，由一方获得房产的所有权，同时承担继续偿还剩余贷款的责任，并且要给另一方相应的房屋补偿款，这样能保证双方的利益都能得到一定程度的保障； 其二，将房屋出售，把出售所得的价款用来清偿贷款后，双方再按照一定的比例来分割剩余的款项，这种方式能较为公平地处理房产和贷款的问题。 要是房产是一方在婚前购买的，婚后双方一起还贷款，到离婚的时候，取得房产的那一方就应该给另一方就共同还贷以及对应的房产增值部分给予补偿。 然而，具体该如何分割和处理这些问题，不能仅仅只看房产的购买情况，还得综合考虑双方的意愿、各自的经济状况以及子女抚养等诸多因素，最终由法院依据法律规定和实际情况来作出公正的判决，以确保离婚过程中的公平与合理。律图商洛
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夫妻离婚丈夫做假账怎么办[律师回复] 当夫妻面临离婚这一状况时，如果丈夫做出了做假账这种恶劣的行为，那可真是严重地违背了法律和道德的准则。 首先，您得细心地去收集各类相关的证据。像是那些财务凭证，那上面详细地记录着每一笔财务交易的情况，可不能放过。还有银行流水，每一笔资金的进出都能在里面清晰地体现出来。另外，交易记录也至关重要，每一次的买卖、转账等行为都得好好保存。这些证据能有力地证明账目存在虚假之处。 从法律层面来看，做假账这种行为很可能会被认定为隐匿或者转移夫妻共同财产。要是证据确凿无误，在进行离婚财产分割的时候，法院通常会秉持着照顾无过错方的原则，对做假账的那一方给予少分甚至不分财产的处理。 与此同时，您千万不要犹豫，一定要及时向法院申请对夫妻共同财产进行司法审计。让专业的审计机构来仔细审查这些账目，他们凭借着专业的知识和丰富的经验，一定能够查明事情的真相。所以，一定要赶紧行动起来，坚决维护好自身的合法权益，可不能让这种违法乱纪的行为得逞。律图延安
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二婚拆迁房屋属于夫妻共同财产吗[律师回复] 二婚拆迁房屋是否属于夫妻共同财产，不能简单地给出定论，其结果取决于多种复杂的因素。 从被拆迁房屋的权属角度来看，倘若该房屋是一方在婚前独自拥有的个人财产，并且拆迁安置补偿主要是依据房屋原本的价值来进行的，那么由此获得的拆迁所得一般依然属于该方的个人财产。例如，某一方在婚前购买了一套房子，之后房子被拆迁，补偿款仅仅是基于房子本身的价值，而非其他因素，那么这部分拆迁款就属于他的个人财产。 然而，若拆迁安置补偿是基于人口因素，像因为夫妻双方以及家庭成员的存在而额外增加的安置面积或者补偿款，这种情况下，这部分财产就很可能会被认定为夫妻共同财产。比如，在拆迁过程中，由于夫妻双方以及家庭成员的人口因素，获得了额外的安置面积和相应的补偿款，那么这些额外的部分就应当视为夫妻共同财产。 另外，夫妻之间是否存在关于财产的书面约定也起着至关重要的作用。如果双方事先有明确的约定，那么就按照约定来处理拆迁房屋的归属问题。总之，要综合考虑房屋的来源、拆迁政策以及夫妻之间的约定等各种因素，才能准确地判定二婚拆迁房屋是否属于夫妻共同财产。律图咸阳
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无房产证的房子离婚时咋处理[律师回复] 在离婚这个特殊的时刻，那些没有房产证的房子处理起来着实复杂。通常情况下，法院在离婚诉讼里一般不会直接去分割这类房屋的所有权。 像是婚后购买的但还没拿到房产证的房子，法院往往会依据实际情形，裁定由其中一方暂时使用，等房产证办理下来之后再做进一步处理。而要是一方在婚前就拥有的无证房产，通常就会被认定为这一方的个人财产，不会纳入离婚财产分割的范畴。 不过，如果双方能够就这房子的归属以及相关的权益达成一致的协议，那法院肯定会尊重双方的意愿。这里要特别注意的是，在处理这类房产的时候，一定要充分地考虑到购房合同的内容、各自的出资情况以及双方的居住需求等这些因素，只有这样才能切实地保障到双方的合法权益，避免在离婚过程中因为房子的问题而产生更多的纠纷和矛盾。律图宝鸡
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