建设工程纠纷 法律问答
1290
万
解答量
1489
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
工地出事故劳务公司不管可找总包吗[律师回复] 工地出事故，劳务公司却不管，这种情况该怎么办？其实在某些情形下可以找总包单位。 如果具备用工主体资格的承包单位，把业务转包或分包给不具备用工主体资格的组织或个人，这些组织或个人招用的劳动者在工作时因工伤亡，那具备用工主体资格的承包单位要承担工伤保险责任。 要是劳务公司有相应资质，通常由劳务公司担责。但要是劳务公司不履行义务，同时总包单位把工程违法转包、分包给劳务公司，这时总包单位可能要对受伤劳动者承担工伤保险责任，劳动者就能找总包主张权益。 即便劳务公司资质合法且承接工程合规，但它消极对待，为保障自身权益，劳动者也能要求总包协助处理事故。要是和劳务公司、总包协商不成，受事故伤害的人员可以通过劳动仲裁、诉讼等法律途径维权。总之，遇到这种事别慌，通过合法途径一定能维护自己的权益。律图法律顾问...
5解答 3.9w浏览 -
能去发包方所在地的法院提起诉讼吗[律师回复] 1、能不能去发包方所在地的法院起诉，得看具体案子的情况。就一般的民事合同纠纷而言，依据民事诉讼法，合同纠纷打官司，能去被告住的地方或者合同实际履行的地方的法院。要是发包方所在的地方就是被告住的地方，通常就能去当地法院起诉。要是合同里没说清楚履行的地方，或者说得不明确，就看具体情况定合同履行地。比如要给对方钱的，收钱一方所在的地方就是合同履行地；要是涉及交付房子等不动产，不动产在哪，合同履行地就在哪；其他情况，负责履行义务一方所在的地方是合同履行地。 2、如果合同的双方在书面合同里商量好，选择去发包方所在地法院打官司，而且没有违反法院处理案子的级别规定和专属管辖的规定，那也能去这个地方的法院起诉。 3、要是遇到专属管辖的情况，像建设工程施工合同纠纷，就得按照不动产纠纷确定管辖法院，也就是要去不动产所在地的法院，不能按发包方所在地来选法院。 判断能不能去发包方所在地的法院起诉，得先清楚案件是哪种类型，合同里有没有关于管辖的约定，以及法律上对管辖的特殊规定等信息。平台精选咨询...
5解答 4.7w浏览
-
经营承包和发包人对外责任该怎么承担[律师回复] 在经营承包这个领域，发包人与承包人对外责任的承担可不是一成不变的，得根据实际情况来确定。 先说说内部承包，简单来讲就是承包人是企业自己人，靠着企业的资质去做经营活动。这种情况下，因为承包人其实是代表企业在外面做生意，所以企业就得为承包人的经营行为负责。比如说，要是承包过程中出了问题，企业就得先对外承担责任。不过别担心，企业在对外承担责任后，如果是承包人的过错，企业可以按照内部承包合同向承包人追讨赔偿。 再看看外部承包，承包人和企业就是通过合同建立起的平等合作关系。要是出现了债务这类对外责任，得先看看合同里是怎么说的。要是合同明确规定了责任由谁承担，那就按合同来。就像合同规定承包人独自承担承包期间的债务，发包人对外承担责任后，就能按照合同找承包人要赔偿。要是合同没写清楚，那就得按照《民法典》里公平和诚信的原则，结合具体是什么原因导致的责任来判断。要是因为承包人经营管理没做好产生了债务，那承包人就得负责；要是是发包人提供的资质、场地有问题，那发包人就得担责；要是双方都有过错，那就按照过错大小一起分担责任。 还有一种情况，在和第三人交易的时候，如果第三人有足够的理由相信承包人能代表发包人，这就构成了表见代理，这时候发包人就得先向第三人承担责任，之后再找承包人追偿。 法律建议：不管是发包人还是承包人，在签订承包合同的时候，一定要把责任承担的条款写清楚，避免以后出现纠纷。同时，在经营过程中，双方都要遵守法律法规，谨慎行事，减少不必要的法律风险。平台优选咨询...
5解答 4w浏览
-
劳务公司遇到总包拖欠款要怎么做[律师回复] 劳务公司碰上总包拖欠款项，有这些处理办法。 1、能商量最好先商量。劳务公司主动和总包方联系，把自己要钱的想法说清楚，同时搞明白对方为啥拖欠。要是因为对方资金周转不灵光，双方可以一起商量出一个付款计划，并且用书面形式确定下来，明确好付款时间、金额还有方式，这样对双方都有保障。 2、催款函也能起作用。要是前面商量的方法不管用，劳务公司可以找律师帮忙发催款函。催款函里要写清楚对方欠多少钱、为啥欠这些钱，给对方规定一个合理的还款时间，并且告诉对方要是超期不还会有啥后果，给总包方点压力。 3、证据必须得留好。证据可是维权的关键东西。劳务公司要把和总包签订的各种合同、协议保存好，因为这些能确定双方的权利和义务。施工过程中产生的签证单、验收报告、往来函件、聊天记录等也要留着，这些能证明劳务公司已经按照要求提供了服务。还有发票、付款凭证等，这些是用来确定欠款金额的。 4、法律手段来兜底。要是前面的办法都行不通，劳务公司可以考虑申请仲裁或者去法院起诉。要是合同里约定了仲裁条款，就向约定的仲裁机构申请仲裁；合同里没有仲裁条款，就去有管辖权的法院起诉。在仲裁或者诉讼的时候，劳务公司要积极配合，把收集好的证据都拿出来。情况必要的时候，还可以申请财产保全，防止总包方偷偷把资产转走，确保胜诉之后能拿到钱。现在法律环境越来越好，对这类债务纠纷的处理也越来越规范，劳务公司合理运用法律武器，就能更好地维护自己的权益。本地优选咨询...
5解答 4.3w浏览
点击查看更多
律师说法·建设工程纠纷
-
买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询建设工程纠纷的法律问题
一键咨询
180****5753
186****7726
130****5005
